宿舍租賃協(xié)議：2024年版詳盡條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

宿舍租賃協(xié)議：2024年版詳盡條款本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.宿舍描述2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的后果5.使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利5.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.3出租方的維護(hù)責(zé)任6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件與方式6.3押金扣除事項(xiàng)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除后的責(zé)任與權(quán)益處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突的解決11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任11.4合同的完整性與修改權(quán)12.附件12.1宿舍平面圖12.2租賃合同條款說明書13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)摘錄14.2宿舍設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方1.2承租方第二條宿舍描述2.1宿舍位置宿舍位于【具體地址】，處于【小區(qū)/公寓名稱】內(nèi)。2.2宿舍面積宿舍建筑總面積為【平方米】，房間內(nèi)部面積為【平方米】。2.3宿舍設(shè)施與條件宿舍內(nèi)配備有【床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等生活必需家具及設(shè)施】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自【年】【月】【日】起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前【30】天向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金與支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣【元整】。4.2租金支付周期租金每【個(gè)月】支付一次。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為【賬戶名稱：X，賬號(hào)：X，開戶行：X】。4.4租金遲延支付的后果承租方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額【百分比】的滯納金。第五條使用與維護(hù)5.1承租方的使用權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用宿舍。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。5.3出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對宿舍的大修、維護(hù)，確保宿舍的安全與舒適。第六條押金6.1押金金額承租方應(yīng)于入住前支付押金人民幣【元整】。6.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將宿舍交還出租方的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【10】日內(nèi)退還承租方剩余押金。6.3押金扣除事項(xiàng)承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）未按照合同約定支付租金的；（2）未按照合同約定使用宿舍，導(dǎo)致宿舍損壞的；（3）未按照合同約定提前解除合同的。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方想要變更本合同的條款，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件（1）租賃期滿，承租方不再續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除后的責(zé)任與權(quán)益處理合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將宿舍交還出租方，并支付合同解除至交還宿舍之日的租金。出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【30】日內(nèi)退還承租方剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向宿舍所在地的居民委員會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1寵物管理承租方不得在宿舍內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2訪客管理承租方應(yīng)遵守宿舍的訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。12.3保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn)，保障自身安全。12.4合同的完整性與修改權(quán)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十三條簽字頁13.1出租方簽字【簽字】【蓋章】13.2承租方簽字【簽字】【蓋章】第十四條附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)摘錄【法律法規(guī)名稱】【摘錄內(nèi)容】14.2宿舍設(shè)施清單【設(shè)施名稱】【數(shù)量】【品牌/型號(hào)】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍平面圖詳細(xì)說明：宿舍平面圖應(yīng)包括宿舍的各個(gè)房間的布局、尺寸和設(shè)施位置等信息，以便承租方了解宿舍的結(jié)構(gòu)和使用空間。附件二：租賃合同條款說明書詳細(xì)說明：租賃合同條款說明書應(yīng)詳細(xì)解釋合同中各項(xiàng)條款的含義和執(zhí)行方式，以便承租方清楚理解自己的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供宿舍或提供的宿舍不符合約定條件。2.出租方未按照合同約定按時(shí)交付宿舍或未能修復(fù)損壞的設(shè)施。3.承租方未按照合同約定支付租金或遲延支付租金。4.承租方未按照合同約定使用宿舍或造成宿舍設(shè)施損壞。5.承租方未按照合同約定提前解除合同或未能按時(shí)交還宿舍。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租方的損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付宿舍，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，可能包括支付違約金或賠償承租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有合法出租資質(zhì)的公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)提供宿舍并維護(hù)宿舍設(shè)施。2.承租方：指租賃宿舍的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用宿舍。3.租金：指承租方支付給出租方的宿舍使用費(fèi)用。4.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證合同履行完畢后宿舍交還并無損壞的金額。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定支付給守