2024年度建筑施工作業(yè)框架性合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工作業(yè)框架性合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工內(nèi)容第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗與驗收4.3質(zhì)量爭議的處理第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式與進度第六條施工組織與管理6.1施工組織設計6.2施工安全管理6.3施工資料管理第七條材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料與設備的質(zhì)量要求第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2合同價款調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償?shù)谑龡l其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同的修改與補充第十四條合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容的解釋與說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3甲方作為業(yè)主，擁有本項目施工的決策權(quán)和管理權(quán)。乙方作為施工方，應按照甲方的要求進行施工。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述：本項目為×××建筑工程項目，位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.2施工范圍：包括但不限于土建施工、水電安裝、裝修裝飾、園林綠化等工程。2.3施工內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到預期目標。第三條合同工期3.1開工日期：本工程定于××××年××月××日開工。3.2竣工日期：本工程定于××××年××月××日竣工。3.3工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2質(zhì)量檢驗與驗收：工程完工后，乙方應按照甲方的要求進行自檢、互檢和驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標準。如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應負責返工、維修直至達到標準。4.3質(zhì)量爭議的處理：雙方應共同商定第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔相應責任。第五條合同價格5.1合同總價：本工程合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。5.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可預見因素，雙方可按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。5.3支付方式與進度：甲方按照乙方完成的工程進度支付工程款，具體支付方式和進度如下：（1）工程開工后，乙方完成基礎(chǔ)工程施工，甲方支付合同價的30%；（2）工程進入主體結(jié)構(gòu)階段，乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工，甲方支付合同價的30%；（3）工程進入裝修裝飾階段，乙方完成裝修裝飾工程施工，甲方支付合同價的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同價的10%。第六條施工組織與管理6.1施工組織設計：乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工方案，編制詳細的施工組織設計，并提交甲方審批。6.2施工安全管理：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工現(xiàn)場的安全管理，防止安全事故的發(fā)生。6.3施工資料管理：乙方應妥善保管施工資料，確保施工過程中的資料完整、準確，便于甲方查閱。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：在合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設計等，乙方應根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，并報甲方審批。變更導致的合同價款增減，雙方按實際情況協(xié)商調(diào)整。8.2合同價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場行情變化等不可預見因素，雙方可按實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。8.3工期調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款、提供施工圖紙、施工場地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。9.2乙方違約：如乙方未按約定工期、質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。9.3違約賠償：違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應提交至×××仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟或仲裁地點及適用法律：爭議解決的訴訟或仲裁地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在工程驗收合格、甲方支付完合同尾款后終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理工程移交手續(xù)，并承擔相應責任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款的賠償：違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。如不可抗力導致乙方無法履行合同，乙方應承擔相應責任。13.2法律、法規(guī)變化：如因法律、法規(guī)變化導致合同內(nèi)容違反法律規(guī)定，雙方應按法律規(guī)定進行調(diào)整。13.3合同的修改與補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，修改或補充本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件列表：（1）施工圖紙（2）施工方案（3）材料供應合同（4）設備供應合同（5）其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容的解釋與說明：附件內(nèi)容為本合同的組成部分，雙方應共同遵守。附件內(nèi)容的變更或修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.施工圖紙：包括工程的整體布局、結(jié)構(gòu)、水電、通風、暖通等所有施工細節(jié)的圖紙。圖紙需由甲方提供，乙方負責審核并提出修改意見。2.施工方案：包括施工的具體步驟、工藝流程、施工計劃等。乙方根據(jù)施工圖紙制定施工方案，并提交甲方審批。3.材料供應合同：明確材料供應的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應時間等。甲方負責提供材料，乙方負責接收并驗收材料。4.設備供應合同：明確設備的種類、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應時間等。甲方負責提供設備，乙方負責接收并驗收設備。5.工程進度計劃：明確工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及甲方應提供的施工條件和支持。6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議：明確雙方在施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理職責和義務，以及應對突發(fā)事件的具體措施。7.質(zhì)量保修協(xié)議：明確乙方對工程質(zhì)量的保修范圍、保修期限、保修責任等。8.其他相關(guān)文件：包括雙方在合同履行過程中形成的會議紀要、通訊記錄、變更通知等。附件的詳細要求和說明：1.施工圖紙：圖紙應清晰、完整，不得有遺漏或模糊不清的地方。乙方應在收到圖紙后七個工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為圖紙無誤。2.施工方案：施工方案應詳細、具體，包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等。方案應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并報甲方審批。3.材料供應合同：材料供應合同應明確材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。甲方應按照合同約定提供材料，乙方應按照合同約定接收并驗收材料。4.設備供應合同：設備供應合同應明確設備的種類、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。甲方應按照合同約定提供設備，乙方應按照合同約定接收并驗收設備。5.工程進度計劃：工程進度計劃應明確工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及甲方應提供的施工條件和支持。雙方應共同遵守進度計劃，確保工程按時完成。6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議：安全生產(chǎn)管理協(xié)議應明確雙方在施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理職責和義務，以及應對突發(fā)事件的具體措施。雙方應共同遵守協(xié)議，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。7.質(zhì)量保修協(xié)議：質(zhì)量保修協(xié)議應明確乙方對工程質(zhì)量的保修范圍、保修期限、保修責任等。乙方應在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責維修或更換。8.其他相關(guān)文件：會議紀要、通訊記錄、變更通知等應真實、完整地反映合同履行過程中的重要事項，雙方應妥善保管并相互提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定如下：1.甲方違約：未按約定支付工程款：甲方應按照合同約定的付款時間和金額支付工程款，如延遲支付，應支付乙方延遲付款的利息。未提供施工圖紙或施工場地：甲方應按照合同約定的時間提供施工圖紙和施工場地，如延遲提供或提供不符合約定條件的圖紙和場地，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約：未按約定工期完成工程：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如延遲完成，應支付甲方延遲付款的利息，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應保證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應負責返工、維修，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：假設甲方未按約定時間提供施工圖紙，乙方在等待圖紙期間無法開始施工。乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供圖紙。如果甲方延遲提供圖紙，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：本合