2024年度個人住宅裝修施工承包合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度個人住宅裝修施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積及范圍2.3裝修材料及標準第三條施工進度與時間表3.1施工啟動日期3.2施工完成日期3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2驗收標準與程序4.3質(zhì)量保障措施第五條工程費用與支付5.1工程總價5.2付款方式與時間表5.3費用調(diào)整條款第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償計算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3適用法律第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理方式第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條附則12.1名詞解釋12.2合同附件12.3合同修改與補充第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽字蓋章第十四條合同副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3副本使用說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：某某某，身份證號：xxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。1.2承包方信息乙方：某某某裝修公司，統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)家具采購及安裝等。2.2裝修面積及范圍裝修面積：共計xx平方米，具體裝修范圍見附件一。2.3裝修材料及標準裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標準，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料合格證明，具體材料品牌及型號見附件二。第三條施工進度與時間表3.1施工啟動日期本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成施工前的準備工作，并按照約定的時間開始施工。3.2施工完成日期乙方應(yīng)按照約定的施工進度，確保工程在xxxx年xx月xx日前完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間表見附件三，乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)的施工內(nèi)容。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照約定的施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2驗收標準與程序工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)提供五年質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。第五條工程費用與支付5.1工程總價工程總價人民幣xxxxxxxx元，大寫：xxxxxxxx元整。5.2付款方式與時間表甲方支付乙方工程款分三個階段，分別為合同簽訂后支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程驗收合格后支付剩余的40%。5.3費用調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整付款時間表。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)書面確認變更或解除事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。9.3違反保密條款的后果如一方違反保密義務(wù)，泄漏保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力處理方式一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同的變更或解除事宜。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在約定的工程完成后自動終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程遺留問題的處理，并清理施工現(xiàn)場。第十二條附則12.1名詞解釋本合同所稱“甲方”、“乙方”均指合同第一條所定義的合同主體。12.2合同附件本合同的附件包括但不限于：附件一（裝修項目列表）、附件二（裝修材料品牌及型號）、附件三（施工進度時間表）等。12.3合同修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于xxxx年xx月xx日簽署。13.2簽署地點本合同在xx省xx市xx區(qū)簽署。13.3簽字蓋章甲方（乙方）授權(quán)代表：_________，乙方（甲方）授權(quán)代表：_________，雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以證明本合同的成立和效力。第十四條合同副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不限，用于甲乙雙方及相關(guān)當事人查閱。14.3副本使用說明合同副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。如雙方對合同正本內(nèi)容有爭議，應(yīng)以正本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項目列表詳細列出所有需要進行裝修的項目，包括項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。例如：1.墻面翻新面積：xx平方米材料：環(huán)保乳膠漆數(shù)量：xx桶2.地面鋪設(shè)面積：xx平方米材料：xx品牌瓷磚數(shù)量：xx片3.水電改造內(nèi)容：重新布線、更換水管材料：xx品牌電線、水管數(shù)量：xx米附件二：裝修材料品牌及型號詳細列出所有需要使用的裝修材料的品牌和型號，例如：1.環(huán)保乳膠漆品牌：xx型號：xx2.瓷磚品牌：xx型號：xx3.電線品牌：xx型號：xx附件三：施工進度時間表詳細列出整個施工過程的時間表，包括每個階段的開始和結(jié)束日期。例如：1.施工前準備開始日期：xxxx年xx月xx日結(jié)束日期：xxxx年xx月xx日2.墻面翻新開始日期：xxxx年xx月xx日結(jié)束日期：xxxx年xx月xx日3.地面鋪設(shè)開始日期：xxxx年xx月xx日結(jié)束日期：xxxx年xx月xx日說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間完成施工。2.乙方使用的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按照約定的施工標準進行施工。4.甲方未按照約定的時間支付工程款。5.甲方未按照約定提供施工場地或相關(guān)配合。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定的時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計算方式為：逾期天數(shù)x工程總價x1%。2.乙方使用的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換符合質(zhì)量標準的材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照約定的施工標準進行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照標準重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.甲方未按照約定的時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，計算方式為：逾期天數(shù)x應(yīng)付款項x1%。5.甲方未按照約定提供施工場地或相關(guān)配合，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的費用，并延長施工期限。示例說明：如果乙方未按照約定的時間完成施工，甲方可以根據(jù)合同約定的逾期違約金計算方式，要求乙方支付逾期違約金。例如，如果合同約定的完成時間為xxxx年xx月xx日，但乙方實際完成時間為xxxx年xx月xx日，甲方可以要求乙方支付逾期違約金，計算方式為：30天x工程總價x1%=xxxxx元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同主體：指本合同中的甲方和乙方，即雙方簽訂合同的當事人。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.工程總價：指合同約定的整個工程完成所需的總費用。6.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。7.質(zhì)保期：指乙方對工程提供的質(zhì)量保證期限。8.不可預見性：指在