農(nóng)業(yè)用地承租合同模板（2024版）

標(biāo)準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

農(nóng)業(yè)用地承租合同模板（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條土地使用和管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地管理責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所述租賃土地位于【省/市/縣】【鄉(xiāng)鎮(zhèn)】【村】【組】，具體地塊編號為【地塊編號】，地塊四至界限如下：1.1.1東至：【具體描述】1.1.2西至：【具體描述】1.1.3南至：【具體描述】1.1.4北至：【具體描述】1.2土地面積本合同租賃土地的總面積為【平方米】，土地形狀為【長方形/正方形/不規(guī)則形】，土地現(xiàn)狀為【耕地/林地/草地/其他】。1.3土地用途承租人租賃該土地主要用于【農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/其他合法用途】，未經(jīng)出租人同意，承租人不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【天數(shù)】內(nèi)向出租人提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的年度租金為【元】，租金按年度支付。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每年的【月】【日】前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租人應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.1.2出租人應(yīng)確保租賃土地符合約定的用途，并協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3出租人不得干涉承租人對租賃土地的正常使用和管理。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租人按約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2承租人應(yīng)負責(zé)租賃土地的維修和保養(yǎng)，確保土地的使用壽命。4.2.3承租人應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條土地使用和管理5.1土地使用規(guī)定承租人應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用租賃土地，不得從事違法活動。5.2土地管理責(zé)任承租人應(yīng)對租賃土地的安全、環(huán)保、防火等工作負責(zé)，確保土地的合理利用和保護。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修工作，確保設(shè)施的正常運行和使用。6.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃土地的保養(yǎng)工作，包括土地的施肥、灌溉、除草等工作，保持土地的生產(chǎn)能力。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租人未按約定提供租賃土地或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.1.1逾期交付土地的，應(yīng)支付逾期交付期間租金的【百分比】作為違約金。8.1.2未按約定提供土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約如承租人未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.2.1逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期期間租金的【百分比】作為違約金。8.2.2未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【省/市/縣】人民法院。第十條合同的變更和終止10.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止的，承租人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給出租人。第十一條通知11.1通知方式任何一方發(fā)出的通知，可通過書面、電子郵件、短信等方式進行。11.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起【天數(shù)】內(nèi)送達對方，視為有效。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄本合同附錄包括租賃土地現(xiàn)狀照片、土地使用權(quán)證復(fù)印件、租賃土地規(guī)劃圖紙等，均為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示租賃土地的四至界限、地形地貌、現(xiàn)有設(shè)施等情況。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)完整、清晰，包含土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、面積等信息。附件說明：土地使用權(quán)證復(fù)印件證明出租人對租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)，確保租賃土地的權(quán)屬清晰。附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙詳細要求：規(guī)劃圖紙應(yīng)明確標(biāo)注租賃土地的規(guī)劃用途、面積、界限等信息。附件說明：規(guī)劃圖紙用于指導(dǎo)承租人對租賃土地的合理利用和規(guī)劃，確保土地使用符合約定用途。附件四：租賃土地附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃土地上的所有附屬設(shè)施，包括建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，并注明設(shè)施的型號、數(shù)量、狀況等信息。附件說明：附屬設(shè)施清單便于雙方明確租賃土地上的設(shè)施情況，確保承租人了解并合理使用這些設(shè)施。附件五：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證作為承租人支付租金的證明，記錄租金支付的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付租賃土地。2.出租人未按約定提供租賃土地的使用條件。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定使用租賃土地，擅自改變土地用途。5.雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認定：1.出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：出租人延遲交付土地，應(yīng)支付逾期交付期間租金的10%作為違約金。2.承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期期間租金的5%作為違約金。3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度和責(zé)任分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將土地使用權(quán)或者物品使用權(quán)在一定期限內(nèi)提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.出租人：指依法擁有土地使用權(quán)或物品使用權(quán)，并將其租賃給他人使用的