第二課 依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)

第二課依法有效保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)

第一框保障各類(lèi)物權(quán)

基礎(chǔ)過(guò)關(guān)練

題組一所有權(quán)

1.甲擁有一處房屋的所有權(quán)，甲的下列行為中，不體現(xiàn)其物權(quán)性質(zhì)的有（）

A.甲自己居住該房子的行為

B.乙欲侵占該房子,甲制止乙侵占的行為

C.甲依法拆除自己房子的行為

D.甲在交付房子后請(qǐng)求他人支付價(jià)款的行為

2.私營(yíng)業(yè)主張某辦公用的一臺(tái)電腦損壞,就讓秘書(shū)王某扔到垃圾站。王某將電腦搬

到垃圾站后，認(rèn)為與其扔了不如拿回家給兒子用。張某得知后,要求王某返還電腦。

張某的要求（）

①合法，因?yàn)橥跄硾](méi)有電腦的處分權(quán)

②不合法,因?yàn)閺埬骋呀?jīng)行使了處分權(quán)

③合法，因?yàn)閺埬持匦聯(lián)碛辛穗娔X的所有權(quán)

④不合法，因?yàn)橥跄持匦氯〉昧穗娔X所有權(quán)

A.①③B.②④C.①④D.②③

3.某日早上，甲發(fā)現(xiàn)一頭牛站在自家院外,直到天黑都無(wú)人牽走，甲便將牛關(guān)進(jìn)自家

牛圈。此后多日，無(wú)人來(lái)找尋失蹤的牛。甲只好繼續(xù)將其圈養(yǎng)，并用于耕田。1年后,

牛的主人乙知道牛在甲處,要求甲返還。此間,甲圈養(yǎng)此牛已經(jīng)花費(fèi)300元。下列

說(shuō)法正確的是（）

A.甲應(yīng)返還牛，但有權(quán)要求乙支付300元

B.甲應(yīng)返還牛，但無(wú)權(quán)要求乙支付300元

C.甲不應(yīng)返還牛，但乙有權(quán)要求甲賠償損失

D.甲不應(yīng)返還牛，牛自關(guān)進(jìn)自家牛圈甲就已取得所有權(quán)

4.村民甲乙丙三人共同出資購(gòu)買(mǎi)一頭耕牛，用于耕種三家的農(nóng)田,甲出資400元，乙

和丙各出資300元，未作其他約定。本案中（）

A.購(gòu)得的耕牛屬于不動(dòng)產(chǎn)

B三人對(duì)耕鈣同享有所有權(quán)

C.甲因出資最多，可以單獨(dú)處置耕牛

D.乙和丙對(duì)耕牛分別享有30%的使用權(quán)利

5.王某以6萬(wàn)元的價(jià)格從錢(qián)某手中購(gòu)得一輛二手汽車(chē)，雙方已辦理交付手續(xù)但未辦

理過(guò)戶(hù)手續(xù)。有一天，王某駕駛該車(chē)外出辦事，由于嚴(yán)重交通違規(guī)，被交警扣車(chē)處理。

在這種情況下，該汽車(chē)的所有權(quán)歸（）

A.錢(qián)某所有B.國(guó)家所有

C.王某所有D.交警所有

題組二用益物權(quán)

6.當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)村居民通過(guò)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)可獲得相應(yīng)的收益，這體現(xiàn)了財(cái)產(chǎn)權(quán)中的

（）

A.所有權(quán)B.用益物權(quán)

C.擔(dān)保物權(quán)D.抵押權(quán)

7.甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而把乙告上了法院，乙的行為侵犯了甲

的（）

A相鄰權(quán)

B.住宅所有權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.宅基地所有權(quán)

8.大理村村民委員會(huì)與該村村民白某簽訂的土地承包合同中約定，白某對(duì)該村集體

所有的一塊20畝耕地享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，白某有權(quán)在該土地上開(kāi)辦磚窯廠。下

列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.白某在承包的土地上開(kāi)辦磚窯廠的約定不符合法律規(guī)定

B.白某不能取得該耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C.該土地承包合同無(wú)效

D.該土地承包合同產(chǎn)生物權(quán)的效力

題組三擔(dān)保物權(quán)

9.小芳的父母向銀行辦理商業(yè)貸款，用所購(gòu)的商品房做擔(dān)保并抵押登記，約定一年后

還款。同時(shí),他們又將該房產(chǎn)抵押給甲獲得款項(xiàng)10萬(wàn)元，但沒(méi)有抵押登記。以下情

況中，銀行可以將該處房屋進(jìn)行拍賣(mài)的是（）

A抵押到期時(shí)，小芳的父母不能清償債務(wù)

B.抵押到期時(shí)，經(jīng)甲同意才能將房屋拍賣(mài)

C抵押到期前，小芳的父母不能清償債務(wù)

D才氐押到期前，經(jīng)甲同意才能將房屋拍賣(mài)

10.下列各項(xiàng)，可以進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保的有（）

①房屋、土地

②債權(quán)、股權(quán)

③果樹(shù)、電腦

④書(shū)籍、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

A.①②B.①③C.②④D.③④

1L甲公司欠乙公司貨款200萬(wàn)元,乙公司與丙公司簽訂了一份價(jià)款為150萬(wàn)元的電

腦買(mǎi)賣(mài)合同，合同簽訂后，丙公司指示乙公司將該合同下的電腦交付給甲公司。因

甲公司到期未清償所欠貨款，故乙公司將該批電腦扣留。關(guān)于乙公司的行為，下列

選項(xiàng)中正確的是（）

A.屬于行使抵押權(quán)

B.屬于行使動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)

C.屬于行使留置權(quán)

D.屬于自助行為

能力提升練

題組一所有權(quán)

1.（*?）張某拾得王某的一只小羊拒不歸還，李某將小羊從張某羊圈中抱走交給王某。

下列表述正確的是（）

A.張某拾得小羊后因占有而取得所有權(quán)

B.張某有權(quán)要求王某返還占有

C.張某有權(quán)要求李某返還占有

D.李某侵犯了張某的占有

2.（妙）甲、乙和丙于2018年3月簽訂了散伙協(xié)議，約定登記在丙名下的合伙房屋歸

甲、乙共有。后丙未履行協(xié)議。同年8月，法院判決丙辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，丙仍

未辦理。9月，丙死亡,丁為其唯一繼承人。12月,丁將房屋贈(zèng)給女友戊，并對(duì)贈(zèng)與合

同作了公證,但未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。下列表述正確的是（彥附析）

年3月，甲、乙按份共有房屋

年8月，甲、乙共同共有房屋

年9月，丁為房屋所有人

年12月，戊為房屋所有人

3.（"）甲將其1輛汽車(chē)出賣(mài)給乙，約定價(jià)款30萬(wàn)元。乙先付了20萬(wàn)元,余款在6個(gè)

月內(nèi)分期支付。在分期付款期間,甲先將汽車(chē)交付給乙，但明確約定付清全款后甲

才將汽車(chē)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙。之后，甲又將該汽車(chē)以20萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給不知情的

丙，并以指示交付的方式完成交付。下列表述正確的是（）

A.在乙分期付款期間，汽車(chē)已經(jīng)交付給乙，乙即取得汽車(chē)的所有權(quán)

B.在乙分期付款期間，甲保留了汽車(chē)的所有權(quán),故乙不能取得汽車(chē)的所有權(quán)

C.丙對(duì)甲、乙之間的交易不知情，可以依據(jù)善意取得制度取得汽車(chē)的所有權(quán)

D.丙不能依甲的指示交付取得汽車(chē)所有權(quán)

4.（*）下列情形中所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移的是（）

①甲將其珠寶交給乙保管，后達(dá)成合同將珠寶賣(mài)給乙

②甲將房屋租給乙,后甲和丙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，丙通知乙租期結(jié)束后向丙返還房

屋

③甲將其筆記本電腦賣(mài)給乙，但因甲有急用,和乙商定借用5天后將筆記本電腦給

乙

④甲購(gòu)買(mǎi)乙的孕牛一頭，約定15天后交付，結(jié)果3天后孕牛就提前生產(chǎn)了

A.①④B.②③C.①③D.②④

5.（峭）某年8月1日甲將一臺(tái)筆記本電腦委托好友乙保管。8月5日,乙拿至舊貨市

場(chǎng)賣(mài)與丙并交付。丙買(mǎi)回家后第二天，從另一友人丁處得知該筆記本電腦系甲所有

而被乙偷偷賣(mài)掉的事實(shí)。丙遂于次日將該筆記本電腦贈(zèng)與不知情的戊。對(duì)于該筆

記本電腦，以下說(shuō)法正確的是（）

①甲有權(quán)向丙追回

②8月5日丙已經(jīng)善意取得

③甲無(wú)權(quán)向丙追回

④8月7日戊已經(jīng)善意取得

A.①④B.②③C.①③D.②④

6.(*;)甲將一輛汽車(chē)以15萬(wàn)元賣(mài)給乙，乙付清全款，雙方約定7日后交付該車(chē)并辦

理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二天甲以18萬(wàn)元賣(mài)給了并不知情的丙，并與丙辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。

乙起訴甲、丙,要求法院判決汽車(chē)歸己所有，并賠償因不能及時(shí)使用汽車(chē)而發(fā)生的

損失。關(guān)于本案，下列說(shuō)法正確的是(川。

A.汽車(chē)歸乙所有，甲、丙應(yīng)賠償乙的損失

B.汽車(chē)歸乙所有，乙只能請(qǐng)求甲承擔(dān)賠償責(zé)任

C.汽車(chē)歸丙所有，甲、丙均應(yīng)賠償乙的損失

D.汽車(chē)歸丙所有，甲應(yīng)賠償乙的損失

7.(*?)吳某和李某為夫妻,共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。2018年2月1

日，"吳某和李某離婚，并且房屋歸李某所有"的判決書(shū)生效,但是吳某拒絕辦理房

屋所有權(quán)變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣(mài)給張某，張某基于對(duì)判決書(shū)的信賴(lài)

支付了50萬(wàn)元價(jià)款，并入住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買(mǎi)

賣(mài)合同，王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后,支付了50萬(wàn)元價(jià)款，并

于5月