2024版委托物業(yè)管理設(shè)備合同書

2024版委托物業(yè)管理設(shè)備合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對位于__________的物業(yè)管理設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，提供專業(yè)的設(shè)備管理服務(wù)。第二條服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)的物業(yè)管理設(shè)備包括但不限于：__________。（1）設(shè)備維護(hù)：定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（2）設(shè)備維修：設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時內(nèi)進(jìn)行維修。（3）設(shè)備更新：根據(jù)甲方需求和設(shè)備實際情況，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的更新?lián)Q代。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定新的服務(wù)期限。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供的設(shè)備管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同生效后__日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的__%。（2）乙方完成服務(wù)后，甲方按照實際服務(wù)情況支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。5.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照實際損失向甲方賠償。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理設(shè)備清單2.設(shè)備維護(hù)和管理標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.違約金計算公式5.設(shè)備更新?lián)Q代方案6.甲方支付憑證7.乙方服務(wù)報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)3.乙方未在約定時間內(nèi)維修設(shè)備4.乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)備更新5.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持6.甲方未按照約定使用設(shè)備7.乙方未按照約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.委托方：指物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.受托方：指專業(yè)的設(shè)備管理公司。3.物業(yè)管理設(shè)備：指委托方委托受托方進(jìn)行管理的相關(guān)設(shè)備。4.服務(wù)費(fèi)用：指受托方為提供設(shè)備管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同生效：指合同雙方簽字蓋章后，合同正式具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，如有必要，可依法解除合同。3.問題：乙方未在約定時間內(nèi)維修設(shè)備解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方盡快維修設(shè)備，如有必要，可依法解除合同。4.問題：乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)備更新解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照約定進(jìn)行設(shè)備更新，如有必要，可依法解除合同。5.問題：甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。6.問題：甲方未按照約定使用設(shè)備解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方按照約定使用設(shè)備，如有必要，可依法解除合同。7.問題：乙方未按照約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方采取措施保護(hù)甲方商業(yè)秘密，如有必要，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于物業(yè)公司委托設(shè)備管理公司進(jìn)行物業(yè)管理設(shè)備的情況。2.適用于設(shè)備管理公司為客戶提