荒山租賃合同(2024版)

荒山租賃合同(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃荒山基本情況1.1荒山坐落：____________________________。1.2荒山面積：____________________________。1.3租賃期限：____________________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第二條租賃荒山的用途2.1乙方租賃甲方荒山的用途為：____________________。2.2乙方必須按照約定的用途合理利用荒山，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的荒山租賃費(fèi)為每畝每年人民幣____元，共計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付租賃期內(nèi)第一年的租金。（2）以后每年合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為同期中國人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率。第四條租賃荒山的管理及維修4.1甲方應(yīng)保證荒山的基本設(shè)施完善，包括道路、水源等，確保乙方能夠正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用荒山及配套設(shè)施，不得故意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)予以修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致的后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用荒山或逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離荒山，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：

1.荒山租賃合同（2024版）

2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件

3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件

4.荒山地理位置示意圖

5.荒山基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖

6.租賃期內(nèi)相關(guān)稅費(fèi)支付憑證

7.乙方在租賃期內(nèi)所需設(shè)備清單

8.乙方在租賃期內(nèi)所開展項(xiàng)目計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用荒山，包括但不限于非法活動、改變用途未申請或未經(jīng)甲方同意。

2.乙方逾期支付租金，自逾期之日起計(jì)算違約金。

3.乙方故意損壞荒山及配套設(shè)施，未按甲方要求及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.甲方未能保證荒山基礎(chǔ)設(shè)施完善，導(dǎo)致乙方無法正常使用。

5.甲方提前解除或變更合同未與乙方達(dá)成書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：

1.荒山租賃合同：指甲方將其擁有的荒山租賃給乙方使用的合同。

2.出租方（甲方）：指擁有荒山所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

3.承租方（乙方）：指租賃甲方荒山使用的自然人、法人或其他組織。

4.租賃期：指合同約定的乙方租賃甲方荒山的時(shí)間期限。

5.租金：指乙方按照約定用途使用荒山應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指乙方違約行為產(chǎn)生的額外賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方在租賃期內(nèi)需要改變用途，如何處理？

解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.問題：乙方逾期支付租金，如何處理？

解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方收取違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。3.問題：乙方損壞荒山及配套設(shè)施，如何處理？

解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前解除合同。4.問題：甲方未能保證荒山基礎(chǔ)設(shè)施完善，如何處理？

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，及時(shí)完善基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。5.問題：雙方發(fā)生合同爭議，如何解決？

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、