工廠車間租賃合同

工廠車間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工廠車間的所有權(quán)，并愿意將該車間出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方工廠車間，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃車間基本情況1.1車間地址：__________1.2車間面積：__________平方米1.3車間設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）第二條租賃期限2.1本車間的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車間，并將車間交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用車間，但不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在車間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車間內(nèi)的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行操作，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。4.4乙方應(yīng)保持車間內(nèi)的衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將車間交還給甲方，并承擔(dān)因損壞或未按照約定使用導(dǎo)致的修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合乙方租賃用途的要求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車間的所有權(quán)和經(jīng)營管理，確保車間的安全和正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的方式收取租金。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離車間，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方未按照約定使用車間，導(dǎo)致車間損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工廠車間租賃合同正本2.工廠車間租賃合同副本3.車間所有權(quán)證明文件4.車間結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單5.安全生產(chǎn)規(guī)定6.租賃用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，按約定支付滯納金，逾期超過一定期限，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定使用車間：導(dǎo)致車間損壞或未按時(shí)進(jìn)行清潔和維護(hù)，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方未保證車間結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合約定：導(dǎo)致乙方無法正常使用車間，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方解決問題：導(dǎo)致乙方租賃期間遇到問題無法解決，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車間所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車間并按照約定支付租金、使用車間的一方。3.租賃期限：雙方約定的一方租賃對(duì)方財(cái)產(chǎn)的期限。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金，協(xié)商解決違約問題。如有必要，可依法解除合同。2.乙方未按照約定使用車間：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用車間，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方拒不改正，可依法解除合同。3.車間設(shè)施損壞或故障：及時(shí)與甲方溝通，要求其修復(fù)或更換損壞設(shè)施。如甲方拒不履行，可依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.遇到安全生產(chǎn)問題：嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定操作，及時(shí)排查安全隱患，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工廠企業(yè)租