正規(guī)安置房買賣合同

正規(guī)安置房買賣合同正規(guī)安置房買賣合同甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市______區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（安置房），建筑面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)______元（大寫金額__________________元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的______天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的______天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢上述手續(xù)，乙方有權(quán)選擇單方退房或繼續(xù)履行合同，乙方單方退房的，甲方應(yīng)自收到乙方退房通知之日起______天內(nèi)退還乙方已支付的全部房款，并按銀行同期貸款利率付給利息。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款______元（大寫：__________________元整）給甲方。甲方同意在首期房款支付______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款______元（大寫：__________________元整）。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還購(gòu)房款。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將已收款項(xiàng)退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于同額銀行定期存款利息的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________住址：__________________電話：__________________日期：______年______月______日乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________住址：__________________電話：__________________日期：______年______月______日請(qǐng)務(wù)必注意，本合同僅為示例，并非專業(yè)法律意見。在實(shí)際應(yīng)用中，請(qǐng)務(wù)必根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)律師進(jìn)行審查和確認(rèn)。正規(guī)安置房買賣合同（1）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_______。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)______元。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)______元，并應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起XX日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的XX向甲方支付違約金。逾期超過XX個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的XX向乙方支付違約金。逾期超過XX個(gè)月時(shí)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起XX天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起XX天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的XX賠償乙方損失。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同連同附件共XX頁，一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（賣方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_______日期：XXXX年XX月XX日正規(guī)安置房買賣合同（2）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購(gòu)買的上述房屋以總價(jià)_______出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.甲方已交納的公共維修基金和社?；痣S房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX日內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX日內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留存。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請(qǐng)當(dāng)日支付尾款_______整。第五條其他責(zé)任1.甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.甲方在辦理過戶手續(xù)前應(yīng)結(jié)清該房的全部有關(guān)費(fèi)用，包括水、電、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。3.甲方保證在本合同簽訂之日起XX年內(nèi)不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給除乙方之外的其他人。如有違約，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款XX的違約金。第六條違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的XX支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款XX的違約金。第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第九條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁解決依法向人民法院起訴。第十條本合同一式XX份。其中甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點(diǎn)：_______正規(guī)安置房買賣合同（3）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買安置房，簽訂如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本情況乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_______），房屋及水電煤氣的現(xiàn)狀均為：無。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)______元）。第三條付款時(shí)間與辦法1.甲乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)______元）在產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。2.甲、乙雙方同意，甲方于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前將上述房屋交付乙方使用，乙方可自行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，房屋交付使用后所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起XX日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是_______作為代表進(jìn)行簽約。2.乙方是_______作為代表進(jìn)行簽約。第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（XXXX年XX月XX日）起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。第八條本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，見證方一份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______見證方：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日附：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.該房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件正規(guī)安置房買賣合同（4）正規(guī)安置房買賣合同甲方（賣方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其所有的安置房給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋性質(zhì)：安置房二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）______________________元整，（小寫）______________________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____作為定金，即人民幣（大寫）______________________元整，（小寫）______________________元。3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成之日起____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)于收到全額房款之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，并繼續(xù)履行合同。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字蓋章）：______________________日期：______________________正規(guī)安置房買賣合同（5）正規(guī)安置房買賣合同合同編號(hào)：______甲方（出賣人）：姓名名稱：__________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住址營(yíng)業(yè)地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受人）：姓名名稱：__________身份證號(hào)碼統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住址營(yíng)業(yè)地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是安置房的合法所有人，乙方有意購(gòu)買該安置房，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________5.房屋權(quán)屬：甲方已取得該房屋的合法所有權(quán)，并已辦理相關(guān)權(quán)屬證明。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______圓整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房屋價(jià)款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋價(jià)款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.雙方同意在房屋交付后______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的房屋過戶稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之______的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款萬分之______的違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日正規(guī)安置房買賣合同（6）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋