地皮購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)

地皮購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處][賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]代表人：[賣(mài)方代表人][買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]代表人：[買(mǎi)方代表人]1.賣(mài)方是地塊位于[地塊位置]的合法所有者，該地塊的總面積為[地塊面積]，地塊編號(hào)為[地塊編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）；2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的地塊，并打算按照約定的條件和條款進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用；3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意就地塊的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為賣(mài)方擁有的地塊，地塊具體位置、面積和編號(hào)詳見(jiàn)本合同附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格1.買(mǎi)方同意以人民幣[價(jià)格]元（大寫(xiě)：[價(jià)格大寫(xiě)]元整）購(gòu)買(mǎi)地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）；2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)本合同附件二；3.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]%支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶(hù)1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將地塊交付給買(mǎi)方；2.買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；3.地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。第四條合同的履行和保證1.賣(mài)方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)和其他法律糾紛；2.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的用途合理利用地塊，不得違反我國(guó)法律法規(guī)和政策；3.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可以終止或修改本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：地塊位置、面積和編號(hào)詳情附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付方式和時(shí)間表（以下無(wú)正文）[簽字/蓋章區(qū)域]賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]代表人：[賣(mài)方代表人][買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]代表人：[買(mǎi)方代表人]第三方擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱(chēng)]地址：[擔(dān)保方地址]代表人：[擔(dān)保方代表人]1.賣(mài)方是地塊位于[地塊位置]的合法所有者，該地塊的總面積為[地塊面積]，地塊編號(hào)為[地塊編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“地塊”）；2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的地塊，并打算按照約定的條件和條款進(jìn)行開(kāi)發(fā)和利用；3.第三方擔(dān)保方愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)；4.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意就地塊的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為賣(mài)方擁有的地塊，地塊具體位置、面積和編號(hào)詳見(jiàn)本合同附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)方同意以人民幣[價(jià)格]元（大寫(xiě)：[價(jià)格大寫(xiě)]元整）購(gòu)買(mǎi)地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）；2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給賣(mài)方，具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)本合同附件二；3.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]%支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶(hù)1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將地塊交付給買(mǎi)方；2.買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；3.地塊過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。第四條甲方權(quán)益保障1.賣(mài)方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)和其他法律糾紛；2.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的用途合理利用地塊，不得違反我國(guó)法律法規(guī)和政策；3.擔(dān)保方為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)；4.買(mǎi)方在履行合同過(guò)程中，如有違約行為，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[比例]%；2.買(mǎi)方未按照約定用途利用地塊，或者違反我國(guó)法律法規(guī)和政策的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金；3.擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方權(quán)益優(yōu)先條款1.買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)地塊后，有權(quán)優(yōu)先享有地塊周邊的開(kāi)發(fā)權(quán)和資源利用權(quán)；2.買(mǎi)方在地塊開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)優(yōu)先選擇施工單位、設(shè)計(jì)單位和材料供應(yīng)商；3.買(mǎi)方在地塊開(kāi)發(fā)完成后，有權(quán)優(yōu)先享有銷(xiāo)售權(quán)和收益權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年；3.本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：地塊位置、面積和編號(hào)詳情附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付方式和時(shí)間表（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔(dān)保方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式在地皮購(gòu)買(mǎi)合同中具有重要意義和目的。首先，引入第三方擔(dān)保方為買(mǎi)方提供擔(dān)保，增加了買(mǎi)方履行合同的信用保障，降低了賣(mài)方的風(fēng)險(xiǎn)。其次，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保了甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在地塊開(kāi)發(fā)過(guò)程中具備更多優(yōu)勢(shì)和自主權(quán)。此外，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)買(mǎi)方進(jìn)行了有效的約束，保障了賣(mài)方的合法權(quán)益?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于平衡合同雙方的權(quán)益，促進(jìn)合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)建筑施工合同協(xié)議書(shū)[發(fā)包方全稱(chēng)]地址：[發(fā)包方地址]代表人：[發(fā)包方代表人][承包方全稱(chēng)]地址：[承包方地址]代表人：[承包方代表人]第三方監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱(chēng)]地址：[監(jiān)理方地址]代表人：[監(jiān)理方代表人]1.發(fā)包方是位于[項(xiàng)目位置]的建筑項(xiàng)目的合法所有者，該項(xiàng)目包括[項(xiàng)目?jī)?nèi)容]；2.承包方具備完成該項(xiàng)目所需的資質(zhì)和技術(shù)能力；3.第三方監(jiān)理方愿意為項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度提供監(jiān)督和保障；4.各方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意就項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為發(fā)包方擁有的位于[項(xiàng)目位置]的建筑項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)本合同附件一。第二條施工內(nèi)容和要求1.承包方同意按照合同約定的內(nèi)容和要求完成項(xiàng)目的施工；2.承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第三條施工期限和進(jìn)度1.承包方應(yīng)在本合同簽訂之日起[施工期限]內(nèi)完成施工；2.承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障1.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付承包方的施工費(fèi)用；2.承包方應(yīng)按照合同約定的條款和進(jìn)度收到施工款項(xiàng)；3.監(jiān)理方應(yīng)確保發(fā)包方按照約定支付施工款項(xiàng)，如有拖欠，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款1.發(fā)包方未按照合同約定支付施工款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[利率]%支付滯納金；2.發(fā)包方未按照約定提供施工條件的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任；3.發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)益優(yōu)先條款1.承包方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，有權(quán)優(yōu)先選擇施工材料供應(yīng)商和施工人員；2.承包方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)優(yōu)先獲得項(xiàng)目產(chǎn)生的收益和權(quán)益；3.承包方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和進(jìn)度。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方各執(zhí)一份；2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年；3.本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：項(xiàng)目位置、內(nèi)容和進(jìn)度計(jì)劃附件二：施工款項(xiàng)支付方式和時(shí)間表（以下無(wú)正文）發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：監(jiān)理方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式在建筑施工合同中具有重要意義和目的。首先，引入第三方監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目