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住宅維修加固合同協(xié)議書第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]甲方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________乙方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________鑒于甲方為住宅業(yè)主,乙方為專業(yè)維修加固公司,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī),雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方住宅的維修加固工程達成以下協(xié)議:一、工程內(nèi)容1.1乙方負責對甲方的住宅進行全面的維修加固,包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、滲漏修復、內(nèi)外墻粉刷、門窗維修等。二、工程質(zhì)量2.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行施工,保證工程質(zhì)量符合驗收標準。2.2工程驗收合格后,乙方應承擔相應的保修責任,保修期限按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。三、工程費用3.1乙方向甲方提供的維修加固服務費用為人民幣:[填寫具體金額],包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。3.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付50%的預付款,剩余款項在工程驗收合格后一次性支付。四、工程進度4.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按照約定支付預付款或尾款,乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應付款項的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應在施工現(xiàn)場設立明顯標志,確保施工安全,避免對甲方及鄰居的生活造成不便。7.2乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求,做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作,防止環(huán)境污染。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完尾款之日終止。8.2合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認。9.1本合同附件包括:工程預算書、施工圖紙、工程驗收標準等。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________注:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________第三方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________乙方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________鑒于甲方為住宅業(yè)主,乙方為專業(yè)維修加固公司,第三方為監(jiān)理公司,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī),甲方為主導,以甲方權(quán)益為優(yōu)先,三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方住宅的維修加固工程達成以下協(xié)議:一、第三方監(jiān)理公司的責權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)理公司,負責對乙方的施工過程進行全面監(jiān)理,確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求和合同約定。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的監(jiān)理服務,包括但不限于現(xiàn)場檢查、工程質(zhì)量驗收、進度跟蹤等。1.3第三方應按照甲方的要求,對乙方進行考核和評估,確保乙方具備良好的施工能力和信譽。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為住宅業(yè)主,享有工程質(zhì)量、安全、進度等方面的權(quán)益保障。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方進行監(jiān)督和檢查,確保乙方的施工符合要求。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)理報告,了解工程的實時情況,并對不符合要求的地方提出整改要求。三、乙方的責任及限制3.1乙方應按照甲方的要求和合同約定,完成住宅的維修加固工程,并保證工程質(zhì)量、安全、進度等符合驗收標準。3.2乙方應接受第三方的監(jiān)理和評估,嚴格按照監(jiān)理要求進行施工,對不符合要求的地方進行整改。3.3乙方應在合同約定的保修期內(nèi)承擔相應的保修責任,確保工程的安全和穩(wěn)定運行。四、工程費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修加固服務費用為人民幣:[填寫具體金額],包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。4.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付50%的預付款,剩余款項在工程驗收合格后一次性支付。五、工程進度及違約責任5.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任,向甲方支付違約金,違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按照約定支付預付款或尾款,乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應付款項的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且甲方支付完尾款之日終止。7.2合同的變更或解除應經(jīng)三方協(xié)商一致,并書面確認。8.1本合同附件包括:工程預算書、施工圖紙、工程驗收標準、監(jiān)理報告等。甲方(蓋章):____________________第三方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________第三方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________第三方介入的意義和目的:第三方監(jiān)理公司的介入,旨在確保乙方的施工質(zhì)量、安全、進度等方面符合甲方的要求和合同約定,為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務,保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨立的主體,能夠提供客觀、公正的監(jiān)理報告,對乙方的施工進行全面的監(jiān)督和評估,確保工程的質(zhì)量和安全。同時,第三方介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為,提高施工效率,避免甲方因乙方施工問題而遭受損失。甲方為主導的目的和意義:甲方作為住宅業(yè)主,有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過為主導本合同,甲方能夠?qū)σ曳降氖┕みM行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面符合自己的要求和期望。甲方為主導還有利于明確乙方的責任和義務,確保乙方按照合同約定履行義務,避免乙方違約行為對甲方造成損失。同時,甲方為主導也有利于促進合同的履行,確保工程的順利進行,維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導商業(yè)物業(yè)租賃合同協(xié)議書甲方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________第三方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________乙方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的所有者,乙方為租賃方,第三方為物業(yè)管理公司,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī),乙方為主導,以乙方權(quán)益為優(yōu)先,三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲乙雙方的商業(yè)物業(yè)租賃事宜達成以下協(xié)議:一、第三方物業(yè)管理公司的責權(quán)利1.1第三方作為物業(yè)管理公司,負責對甲方的商業(yè)物業(yè)進行全面的物業(yè)管理,包括但不限于設施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理服務,確保物業(yè)的正常運行和乙方的經(jīng)營需求。1.3第三方應按照乙方的要求,對甲方進行考核和評估,確保甲方具備良好的物業(yè)管理和維護能力。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為租賃方,享有租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及相關的權(quán)益保障。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對物業(yè)進行合理使用和經(jīng)營,確保經(jīng)營的正常進行。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理報告,了解物業(yè)的實時情況,并對不符合要求的地方提出整改要求。三、甲方的責任及限制3.1甲方作為物業(yè)所有者,應按照合同約定,將物業(yè)完好地交付給乙方使用。3.2甲方應接受第三方的物業(yè)管理,嚴格按照物業(yè)管理要求進行物業(yè)維護和管理。3.3甲方應在合同約定的期限內(nèi),配合乙方和第三方完成物業(yè)的維修、改造等工作。四、租金及支付方式4.1乙方應按照合同約定,向甲方支付租金,租金為人民幣:[填寫具體金額],包括但不限于物業(yè)費、稅費等。4.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金,后續(xù)租金按約定的期限支付。五、租賃期限及違約責任5.1乙方應按照合同約定的期限租賃物業(yè),如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬贤?,乙方應承擔相應的違約責任,向甲方支付違約金,違約金為一個月租金的10%。5.2甲方未按照約定交付物業(yè)或提前解除合同,甲方應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金,違約金為一個月租金的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿之日終止。7.2合同的變更或解除應經(jīng)三方協(xié)商一致,并書面確認。8.1本合同附件包括:租賃物業(yè)的詳細情況、租金支付明細、物業(yè)管理要求等。甲方(蓋章):____________________第三方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________第三方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________乙方為主導的目的和意義:乙方作為租賃方,有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過為主導本合同,乙方能夠?qū)ξ飿I(yè)的使用和經(jīng)營進行自主決策,確保經(jīng)營的正常進行。乙方為主導還有利于

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