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住宅維修加固合同協(xié)議書第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]甲方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________乙方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________鑒于甲方為住宅業(yè)主,乙方為專業(yè)維修加固公司,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方住宅的維修加固工程達(dá)成以下協(xié)議:一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的住宅進(jìn)行全面的維修加固,包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、滲漏修復(fù)、內(nèi)外墻粉刷、門窗維修等。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。三、工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修加固服務(wù)費(fèi)用為人民幣:[填寫具體金額],包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款,剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款,乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立明顯標(biāo)志,確保施工安全,避免對甲方及鄰居的生活造成不便。7.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作,防止環(huán)境污染。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完尾款之日終止。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。9.1本合同附件包括:工程預(yù)算書、施工圖紙、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________注:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________第三方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________乙方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________鑒于甲方為住宅業(yè)主,乙方為專業(yè)維修加固公司,第三方為監(jiān)理公司,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),甲方為主導(dǎo),以甲方權(quán)益為優(yōu)先,三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方住宅的維修加固工程達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方監(jiān)理公司的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)理公司,負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理,確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和合同約定。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù),包括但不限于現(xiàn)場檢查、工程質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度跟蹤等。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求,對乙方進(jìn)行考核和評估,確保乙方具備良好的施工能力和信譽(yù)。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為住宅業(yè)主,享有工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的權(quán)益保障。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保乙方的施工符合要求。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)理報(bào)告,了解工程的實(shí)時(shí)情況,并對不符合要求的地方提出整改要求。三、乙方的責(zé)任及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定,完成住宅的維修加固工程,并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理和評估,嚴(yán)格按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工,對不符合要求的地方進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,確保工程的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修加固服務(wù)費(fèi)用為人民幣:[填寫具體金額],包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%的預(yù)付款,剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。五、工程進(jìn)度及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為合同金額的10%。5.2甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款,乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完尾款之日終止。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。8.1本合同附件包括:工程預(yù)算書、施工圖紙、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理報(bào)告等。甲方(蓋章):____________________第三方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________第三方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________第三方介入的意義和目的:第三方監(jiān)理公司的介入,旨在確保乙方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求和合同約定,為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù),保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的主體,能夠提供客觀、公正的監(jiān)理報(bào)告,對乙方的施工進(jìn)行全面的監(jiān)督和評估,確保工程的質(zhì)量和安全。同時(shí),第三方介入也有利于規(guī)范乙方的施工行為,提高施工效率,避免甲方因乙方施工問題而遭受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為住宅業(yè)主,有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過為主導(dǎo)本合同,甲方能夠?qū)σ曳降氖┕みM(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合自己的要求和期望。甲方為主導(dǎo)還有利于明確乙方的責(zé)任和義務(wù),確保乙方按照合同約定履行義務(wù),避免乙方違約行為對甲方造成損失。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于促進(jìn)合同的履行,確保工程的順利進(jìn)行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)租賃合同協(xié)議書甲方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________第三方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________乙方:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:______________鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的所有者,乙方為租賃方,第三方為物業(yè)管理公司,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),乙方為主導(dǎo),以乙方權(quán)益為優(yōu)先,三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲乙雙方的商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、第三方物業(yè)管理公司的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)對甲方的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理,包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)的正常運(yùn)行和乙方的經(jīng)營需求。1.3第三方應(yīng)按照乙方的要求,對甲方進(jìn)行考核和評估,確保甲方具備良好的物業(yè)管理和維護(hù)能力。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為租賃方,享有租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及相關(guān)的權(quán)益保障。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對物業(yè)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營,確保經(jīng)營的正常進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理報(bào)告,了解物業(yè)的實(shí)時(shí)情況,并對不符合要求的地方提出整改要求。三、甲方的責(zé)任及限制3.1甲方作為物業(yè)所有者,應(yīng)按照合同約定,將物業(yè)完好地交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)接受第三方的物業(yè)管理,嚴(yán)格按照物業(yè)管理要求進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和管理。3.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),配合乙方和第三方完成物業(yè)的維修、改造等工作。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付租金,租金為人民幣:[填寫具體金額],包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金,后續(xù)租金按約定的期限支付。五、租賃期限及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限租賃物業(yè),如因乙方原因?qū)е绿崆敖獬贤?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的10%。5.2甲方未按照約定交付物業(yè)或提前解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的10%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿之日終止。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。8.1本合同附件包括:租賃物業(yè)的詳細(xì)情況、租金支付明細(xì)、物業(yè)管理要求等。甲方(蓋章):____________________第三方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________第三方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為租賃方,有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過為主導(dǎo)本合同,乙方能夠?qū)ξ飿I(yè)的使用和經(jīng)營進(jìn)行自主決策,確保經(jīng)營的正常進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)還有利于
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