單門廠房出售合同范本

單門廠房出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的單門廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米，建筑占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房的規(guī)劃用途為__________，產權性質為__________。1.3廠房現有設施設備清單詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，廠房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），其中包括廠房轉讓價款、土地使用權轉讓價款、配套設施設備轉讓價款等。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付成交價格。付款方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內，向甲方支付剩余款項。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方使用。廠房交付時，甲乙雙方應共同簽署《廠房交接確認書》。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將廠房所有權、土地使用權及相關配套設施設備的所有權轉移給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方如未按照本合同約定交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=成交價格×日違約金比例×違約天數。4.3乙方如未按照本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付款項×日違約金比例×違約天數。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。6.3本合同附件一《廠房現有設施設備清單》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房現有設施設備清單（此處列明廠房現有設施設備，包括但不限于生產設備、辦公設備、消防設備等）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的單門廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，達成如下協(xié)議：第一條甲方權益保障1.1甲方確保廠房的所有權、土地使用權及相關配套設施設備的所有權清晰無爭議。1.2甲方應對廠房的現狀及歷史用途提供真實、準確的信息，如廠房曾發(fā)生過的重大事故或法律訴訟等。1.3甲方承諾，自本合同簽訂之日起至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日，不對廠房進行任何形式的抵押、擔?；蜣D讓給任何第三方。第二條乙方的購買及支付義務2.1乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付成交價格。付款方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金（大寫：_______________________元整）；（2）乙方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內，向甲方支付剩余款項。2.2乙方應配合甲方和丙方完成廠房的評估、審計、過戶等相關手續(xù)。第三條丙方的服務及責任3.1丙方作為獨立第三方主體，為本次廠房出售提供專業(yè)服務，包括但不限于法律咨詢、財務審計、過戶協(xié)助等。3.2丙方應對廠房的相關文件進行審核，確保甲乙雙方的權益得到合法保護。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成廠房過戶手續(xù)，并負責解決過戶過程中出現的問題。3.4丙方應對廠房交易過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。第四條違約責任及限制4.1乙方如未按照本合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付款項×日違約金比例×違約天數。4.2乙方在購買廠房后，未經甲方同意，不得對廠房進行任何形式的改建、擴建或改變用途。4.3乙方在購買廠房后，應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。第五條甲方權益的優(yōu)先保障5.1甲方在廠房交易過程中，有權要求丙方提供必要的服務和支持，以確保甲方權益的實現。5.2甲方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方按照約定支付剩余款項。5.3甲方在廠房出售過程中，有權要求乙方遵守合同約定，履行購買義務。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入廠房出售交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保交易的合法性和公正性。6.2丙方的介入有助于保護甲乙雙方的權益，降低交易風險，提高交易效率。6.3丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地處理交易過程中出現的問題，維護甲乙雙方的合法權益。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.2在合同有效期內，甲乙丙三方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。7.3本合同的解除或終止，應經甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的專業(yè)服務，確保甲方在廠房出售過程中的權益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的義務和責任，以及丙方的服務內容和責任，降低交易風險，提高交易效率。第三方主體的介入，有助于維護交易的公正性和合法性，同時也有利于甲乙雙方在交易過程中形成相互信任、合作共贏的局面。在此基礎上，甲方作為主導方，能夠更好地實現其權益，確保廠房出售交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的單門廠房（以下簡稱“廠房”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，達成如下協(xié)議：第一條乙方權益保障1.1乙方有權按照本合同約定的付款方式向甲方支付成交價格。1.2乙方有權要求甲方提供廠房的真實、準確的信息，包括但不限于廠房的現狀、歷史用途等。1.3乙方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方按照約定交付廠房。第二條甲方的交付及過戶義務2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方使用。廠房交付時，甲乙雙方應共同簽署《廠房交接確認書》。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將廠房所有權、土地使用權及相關配套設施設備的所有權轉移給乙方。第三條丙方的服務及責任3.1丙方作為獨立第三方主體，為本次廠房出售提供專業(yè)服務，包括但不限于法律咨詢、財務審計、過戶協(xié)助等。3.2丙方應對廠房的相關文件進行審核，確保甲乙雙方的權益得到合法保護。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方完成廠房過戶手續(xù)，并負責解決過戶過程中出現的問題。3.4丙方應對廠房交易過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。第四條甲方的違約及限制4.1甲方如未按照本合同約定交付廠房，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=成交價格×日違約金比例×違約天數。4.2甲方在廠房出售過程中，不得對廠房進行任何形式的抵押、擔?；蜣D讓給任何第三方。4.3甲方應保證廠房的所有權、土地使用權及相關配套設施設備的所有權清晰無爭議。第五條乙方權益的優(yōu)先保障5.1乙方在廠房交易過程中，有權要求丙方提供必要的服務和支持，以確保乙方權益的實現。5.2乙方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方按照約定支付剩余款項。5.3乙方在廠房出售過程中，有權要求甲方遵守合同約定，履行出售義務。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入廠房出售交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保交易的合法性和公正性。6.2丙方的介入有助于保護甲乙雙方的權益，降低交易風險，提高交易效率。6.3丙方作為獨立第三方，能夠客觀公正地處理交易過程中出現的問題，維護甲乙雙方的合法權益。第七條合同的生效、終止和解除7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。7.2在合同有效期內，甲乙丙三方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務。7.3本合同的解除或終止，應經甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的專業(yè)服務，確保乙方在廠房購