房產(chǎn)獨家協(xié)議合同范本

房產(chǎn)獨家協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）][市（地、州）][縣（區(qū)）][街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）][號樓][單元][室]；1.2房產(chǎn)證號：[空白處]；1.3房產(chǎn)面積：[空白處]平方米；1.4房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]；1.5甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，且該房產(chǎn)未涉及任何法律訴訟。二、獨家購買權(quán)2.1乙方自愿購買甲方所擁有的房產(chǎn)，甲方同意在簽訂本協(xié)議之日起至[空白處]日內(nèi)，不得將該房產(chǎn)出售給第三方，但甲方履行法定繼承等非買賣途徑處置房產(chǎn)的除外。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[空白處]日內(nèi)，向甲方支付定金[空白處]元，定金支付后視為乙方對購買房產(chǎn)的誠意。2.3定金支付后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付剩余購房款。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[空白處]日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中所需的各種證件、資料齊全、真實、有效。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余購房款。3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[空白處]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[空白處]元。4.2若甲方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)乙方同意將房產(chǎn)出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]簽訂日期：[空白處]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]丙方（第三方）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)）買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）][市（地、州）][縣（區(qū)）][街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）][號樓][單元][室]；1.2房產(chǎn)證號：[空白處]；1.3房產(chǎn)面積：[空白處]平方米；1.4房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]；1.5甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況，且該房產(chǎn)未涉及任何法律訴訟。二、獨家購買權(quán)及第三方擔(dān)保2.1乙方自愿購買甲方所擁有的房產(chǎn)，甲方同意在簽訂本協(xié)議之日起至[空白處]日內(nèi)，不得將該房產(chǎn)出售給第三方。2.2丙方作為獨立第三方，同意為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[空白處]日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費[空白處]元。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[空白處]日內(nèi)，向甲方支付定金[空白處]元，定金支付后視為乙方對購買房產(chǎn)的誠意。3.2定金支付后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付剩余購房款。3.3如乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[空白處]元。3.4甲方應(yīng)保證房產(chǎn)過戶過程中所需的各種證件、資料齊全、真實、有效。3.5甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[空白處]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[空白處]元。4.2如乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)出售給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還已收取的定金。五、第三方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[空白處]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[空白處]乙方（買方）：[空白處]丙方（第三方）：[空白處]簽訂日期：[空白處]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。通過引入第三方擔(dān)保，增加了交易的可靠性，降低了交易風(fēng)險。在本協(xié)議中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和定金制度，保障了甲方的利益。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以平衡雙方的權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的目的是確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[空白處]乙方（受讓方）：[空白處]丙方（第三方）：[空白處]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)（以下簡稱股權(quán)）轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1股權(quán)對應(yīng)的的公司名稱為：[空白處]；1.2股權(quán)證號：[空白處]；1.3股權(quán)比例：[空白處]%；1.4股權(quán)對應(yīng)的公司的經(jīng)營范圍：[空白處]；1.5甲方合法持有上述股權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、凍結(jié)等情況，且該股權(quán)未涉及任何法律訴訟。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保2.1乙方自愿受讓甲方持有的股權(quán)，甲方同意將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2丙方作為獨立第三方，同意為本協(xié)議的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[空白處]日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費[空白處]元。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需的各種證件、資料齊全、真實、有效。3.2甲方如未能按約定時間交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金[空白處]元。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.4乙方在取得股權(quán)后，應(yīng)依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[空白處]元。4.2如甲方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)乙方同意將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。五、第三方責(zé)任及權(quán)益5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。5.2丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[空白處]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[空白處]乙方（受讓方）：[空白處]丙方（第三方）：[空白處]簽訂日期：[空白處]1.股權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)資料總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意