園區(qū)底商租賃合同

園區(qū)底商租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]出租方：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于__________________的底商物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于__________________的底商物業(yè)（具體地址詳見附件一）出租給承租方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）底商物業(yè)月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。（2）租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。（2）租金支付憑證應(yīng)由承租方妥善保管，以備出租方隨時(shí)核查。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。5.2如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。5.3如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物具體地址及設(shè)施情況（此處詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、已有的設(shè)施等信息）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的照片，以供承租方參考）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________丙方：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于__________________的底商物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________________的底商物業(yè)（具體地址詳見附件一）出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）底商物業(yè)月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）租金支付憑證應(yīng)由乙方妥善保管，以備甲方隨時(shí)核查。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金。5.3若乙方擅自提前解除合同，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物具體地址及設(shè)施情況（此處詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、已有的設(shè)施等信息）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的照片，以供乙方參考）第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方的介入可以增加甲方對(duì)乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)防范，保障甲方的利益。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以甲方權(quán)益主導(dǎo)合同的目的是確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。通過設(shè)定租金支付、違約責(zé)任等條款，甲方可以在合同中設(shè)定乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方還可以通過要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任的方式來維護(hù)自身的權(quán)益?？傮w來說，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲(chǔ)物流服務(wù)合同甲方：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________丙方：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于__________________的倉儲(chǔ)物流設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“倉儲(chǔ)物”），愿意向乙方提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)；乙方愿意接受甲方的倉儲(chǔ)物流服務(wù)；丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)物及服務(wù)期限1.1甲方同意向乙方提供位于__________________的倉儲(chǔ)物流服務(wù)。1.2服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）倉儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）每噸。（2）服務(wù)費(fèi)用每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月__日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)由乙方妥善保管，以備甲方隨時(shí)核查。第三條倉儲(chǔ)物的使用3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用倉儲(chǔ)物，不得擅自改變倉儲(chǔ)物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在倉儲(chǔ)期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用倉儲(chǔ)物進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)物的安全及正常使用。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.2若甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3若甲方擅自提前解除合同，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：倉儲(chǔ)物流設(shè)施具體地址及設(shè)施情況（此處詳細(xì)列倉儲(chǔ)物流設(shè)施的地址、面積、已有的設(shè)施等信息）附件二：倉儲(chǔ)物流設(shè)施圖片（此處附上倉儲(chǔ)物流設(shè)施的照片，以供乙方參考）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為合同的主要受益方，以乙方權(quán)益主導(dǎo)合同的目的是確保甲方按約提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)，保障乙方的利益。通過設(shè)定服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款，乙方可以在合同中設(shè)定甲方的義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)任。