賣房訂金合同范本

賣房訂金合同范本第一篇范文：合同編號：[定制編號]賣房訂金合同（范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于乙方愿意購買甲方擁有的位于【地址】的房產（以下簡稱“該房產”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于【地址】，房屋產權證號：【產權證號】，房屋結構：【結構】，房屋面積：【面積】，房屋所有權：【所有權】。第二條購買意愿2.1乙方愿意購買甲方上述房產，購買總價為人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整）。第三條訂金支付3.1本合同簽訂后三個工作日內，乙方應向甲方支付訂金人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整），作為購買該房產的預付款。3.2訂金支付后，乙方享有購買該房產的權利，但未支付完款項前，甲方保留該房產的出售權。第四條支付方式及時間4.1乙方應按照本合同約定的付款時間及金額，通過銀行轉賬或現金支付的方式向甲方支付。4.2乙方支付訂金后，應在【時間】內向甲方支付剩余款項，即購買總價減去已支付訂金的余額。第五條合同的變更和解除5.1在本合同簽訂后，甲乙雙方同意按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計算方式為：違約金額×千分之五×違約天數。7.1本合同附件為該房產的產權證、土地使用權證等相關證明材料。7.2甲乙雙方應保證附件的真實性、合法性，如因附件不真實、不合法導致的損失，由提供方承擔。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣房訂金合同（范本）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔保方）：鑒于乙方愿意購買甲方擁有的位于【地址】的房產（以下簡稱“該房產”），為確保交易安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特引入丙方作為擔保方，共同訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于【地址】，房屋產權證號：【產權證號】，房屋結構：【結構】，房屋面積：【面積】，房屋所有權：【所有權】。第二條購買意愿與價格調整2.1乙方愿意購買甲方上述房產，購買總價為人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整）。2.2甲方同意，在合同簽訂后，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整售價，但調整幅度不得超出市場行情合理范圍。第三條訂金支付與擔保3.1本合同簽訂后三個工作日內，乙方應向甲方支付訂金人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整），作為購買該房產的預付款。3.2丙方作為擔保方，對乙方的支付行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付訂金。3.3訂金支付后，乙方享有購買該房產的權利，但未支付完款項前，甲方保留該房產的出售權。第四條支付方式及時間4.1乙方應按照本合同約定的付款時間及金額，通過銀行轉賬或現金支付的方式向甲方支付。4.2乙方支付訂金后，應在【時間】內向甲方支付剩余款項，即購買總價減去已支付訂金的余額。第五條甲方權利保障5.1甲方有權在合同簽訂后，對房產進行合理維護和修繕，以確保房產的質量和使用功能。5.2甲方在交易過程中，有權要求乙方提供必要的身份證明和相關資料。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期支付訂金或剩余款項的，應按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。6.2乙方在合同履行過程中，如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.3乙方在合同簽訂后，未經甲方同意，不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第七條丙方責任7.1丙方作為擔保方，對乙方的支付行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付訂金。7.2如乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付訂金，丙方應承擔連帶支付責任。7.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供交易安全保障，確保交易順利進行。丙方作為擔保方，對乙方的支付行為提供擔保，降低了甲方在交易過程中的風險。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，保障甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導合同的簽訂和履行。甲方有權對房產進行合理維護和修繕，確保房產的質量和使用功能。同時，甲方也有權要求乙方提供必要的身份證明和相關資料，確保交易的安全性。甲方為主導的目的在于保障自身的合法權益，降低交易風險，確保交易順利進行。通過引入第三方主體丙方，甲方在交易過程中的權益得到了更好的保障，同時也為乙方提供了交易安全保障，實現了雙方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租房押金合同（范本）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔保方）：鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的位于【地址】的房產（以下簡稱“該房產”）為期【租賃期限】，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特引入丙方作為擔保方，共同訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房產描述1.1甲方同意出租的房產位于【地址】，房屋產權證號：【產權證號】，房屋結構：【結構】，房屋面積：【面積】，房屋使用權：【使用權】。第二條租賃意愿與押金支付2.1乙方愿意租賃甲方上述房產，租賃期限為【租賃期限】。2.2乙方應在簽訂本合同后三個工作日內向甲方支付押金人民幣【金額】（大寫：【大寫金額】元整），作為租賃該房產的保證金。2.3押金支付后，乙方享有租賃該房產的權利，租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還房產。第三條甲方義務與限制3.1甲方應保證乙方在租賃期間對房產的正常使用，不得無故干擾乙方的租賃權。3.2甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如遇市場行情變化，甲方有權根據實際情況調整租金，但調整幅度不得超出市場行情合理范圍。3.3甲方在租賃期間應承擔房產的維護和修繕責任，確保房產的質量和使用功能。第四條乙方權利與義務4.1乙方應按照本合同約定的時間和金額支付押金。4.2乙方在租賃期間應合理使用房產，并按照合同約定退還房產。4.3乙方在租賃期間有權要求甲方承擔房產的維護和修繕責任。第五條丙方責任5.1丙方作為擔保方，對乙方的支付行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付押金。5.2如乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付押金，丙方應承擔連帶支付責任。5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。第六條違約及解除條款6.1乙方逾期支付押金的，應按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定保證乙方租賃權的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】[注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導合同的簽訂和履行。