商鋪租賃合同范本法律版

商鋪租賃合同范本法律版合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為__________（業(yè)態(tài)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常經(jīng)營的情況下，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按本合同約定支付租金的情況下，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按本合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方賠償因此造成的損失。7.3乙方未按本合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：商鋪設(shè)施清單、商鋪平面圖。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：商鋪設(shè)施清單1.1空調(diào)：____臺1.2電視：____臺1.3沙發(fā)：____套1.4桌子：____張1.5椅子：____把附件二：商鋪平面圖（此處附上商鋪平面圖）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪用途為__________（業(yè)態(tài)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于商鋪的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.2乙方未按本合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。7.2丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，防止乙方從事違法經(jīng)營活動。7.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：商鋪設(shè)施清單、商鋪平面圖。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：商鋪設(shè)施清單（此處附上商鋪設(shè)施清單）附件二：商鋪平面圖（此處附上商鋪平面圖）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，具備豐富的經(jīng)驗和資源，可以提供商鋪的物業(yè)管理、經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督等服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。同時，丙方的介入也可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用，解決合同履行過程中的爭議和問題，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，為主導(dǎo)本次租賃合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。甲方通過與丙方合作，引入專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲服務(wù)合同范本法律版甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供倉儲設(shè)施給乙方使用，乙方租賃甲方倉儲設(shè)施，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉儲服務(wù)基本信息1.1倉儲設(shè)施位于__________（地址），倉儲面積為____平方米。1.2倉儲服務(wù)用途為__________（業(yè)態(tài)）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條倉儲服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1倉儲服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月倉儲服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.3倉儲服務(wù)費(fèi)用支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的物業(yè)管理，包括但不限于倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對倉儲物品進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方的倉儲活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定提供倉儲服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.2甲方未按本合同約定保障乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的倉儲活動，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第六條第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲方的義務(wù)履行，保障乙方的權(quán)益。6.2丙方應(yīng)對乙方的倉儲行為進(jìn)行監(jiān)督管理，防止乙方從事違法倉儲活動。6.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：倉儲物品清單、倉儲設(shè)施平面圖。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：倉儲物品清單（此處附上倉儲物品清單）附件二：倉儲設(shè)施平面圖（此處附上倉儲設(shè)施平面圖）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，為主導(dǎo)本次倉儲服務(wù)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供一個安全、高效的倉儲環(huán)境。乙方通過與丙方合作，引入專業(yè)的倉儲物業(yè)管理和服務(wù)，確保甲方的倉儲