戀家買賣合同范本

戀家買賣合同范本合同編號：__________賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________買方：（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，按附件一《家具家電清單》進(jìn)行交易。4.2房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。4.3本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求提高房價。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《家具家電清單》（此處附上家具家電清單）附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》（此處附上房屋現(xiàn)狀照片）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方服務(wù)方：（以下簡稱“第三方”）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了確保交易的順利進(jìn)行，共同選擇第三方作為服務(wù)提供方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于提供房屋交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供金融服務(wù)等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)由于其服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等，第三方應(yīng)予以充分保障。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供金融服務(wù)等。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間、金額向甲方支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間接收房屋，如乙方逾期接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由要求降低房價，否則視為違約。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)由于其服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《家具家電清單》（此處附上家具家電清單）附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》（此處附上房屋現(xiàn)狀照片）附件三：《第三方服務(wù)內(nèi)容說明》（此處附上第三方服務(wù)內(nèi)容說明）通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。第三方作為服務(wù)提供方，不僅要確保合同的履行，還要承擔(dān)由于其服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。這樣的安排，既保證了交易的安全和順利進(jìn)行，又有效地維護(hù)了甲方的權(quán)益。同時，甲方在本合同中享有的多項(xiàng)權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、要求第三方提供必要協(xié)助等，都體現(xiàn)了甲方在本合同中的主導(dǎo)地位。總之，本合同的設(shè)置旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的介入，使得房屋交易更加安全、高效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（甲方）：（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________買方（乙方）：（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________第三方服務(wù)方：（以下簡稱“第三方”）地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了確保交易的順利進(jìn)行，共同選擇第三方作為服務(wù)提供方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，應(yīng)確保本合同的履行，包括但不限于提供房屋交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供金融服務(wù)等。1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)由于其服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋的購買權(quán)、居住權(quán)、收益權(quán)等，第三方應(yīng)予以充分保障。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方在房屋交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、提供金融服務(wù)等。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間、金額向乙方交付房屋，如甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.2甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際狀況與合同約定的狀況一致，如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。3.3甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由要求提高房價，否則視為違約。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保本合同的履行，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)按甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)由于其服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《家具家電清單》（此處附上家具家電清單）附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》（此處附上房屋現(xiàn)狀照片）附件三：《第三方服務(wù)內(nèi)容說明》（此處附上第三方服務(wù)內(nèi)容說明）通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益，同時對甲方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。第三方作為服務(wù)提供方，不僅要確保合同的履行，還要承擔(dān)由于其服務(wù)不符合要求而產(chǎn)生的法律責(zé)任。這樣的安排，既