深圳一樓商鋪合同范本

深圳一樓商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：深圳市________有限公司地址：廣東省深圳市________區(qū)________路________號聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于深圳市________區(qū)________路________號，商鋪面積為________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保商鋪的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的任何費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除1.合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：________年________月________日附件：商鋪照片、商鋪平面圖等第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：深圳市________有限公司地址：廣東省深圳市________區(qū)________路________號聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________第三方（擔保方）：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其商鋪出租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方作為擔保方，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等事項達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于深圳市________區(qū)________路________號，商鋪面積為________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障1.甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保商鋪的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的任何費用。4.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。5.甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的標準進行商鋪的裝修和布置，以確保商鋪的整體形象符合甲方的要求。第五條乙方義務(wù)及違約限制1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的________%。5.乙方在租賃期間若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約情況向甲方支付違約金，違約金的標準為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/日。第六條第三方擔保責(zé)任1.第三方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責(zé)任。2.如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)直接向第三方追償，要求第三方支付違約金和賠償金。3.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保財產(chǎn)或者擔保人，以保障甲方的權(quán)益。第七條合同的變更和解除1.合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)甲方和第三方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，同時第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔擔保責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________年________月________日附件：商鋪照片、商鋪平面圖等第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，增強了甲方的權(quán)益保障。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的違約行為承擔連帶責(zé)任，提高了乙方違約成本，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險。同時，第三方擔保的存在，也有助于維護合同的穩(wěn)定性和履行力，增加了合同的可信度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：深圳市________有限公司地址：廣東省深圳市________區(qū)________路________號聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________第三方（擔保方）：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方將其商鋪出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方作為擔保方，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等事項達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于深圳市________區(qū)________路________號，商鋪面積為________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪，愛護設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方有權(quán)要求甲方按照乙方指定的標準進行商鋪的維修和保養(yǎng)，以確保商鋪的正常經(jīng)營。第五條甲方義務(wù)及違約限制1.甲方保證乙方在租賃期間對商鋪享有合法的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)確保商鋪的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的任何費用。4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供商鋪的鑰匙和相關(guān)資料。第六條第三方擔保責(zé)任1.第三方作為擔保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔連帶責(zé)任。2.如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)直接向第三方追償，要求第三方支付違約金和賠償金。3.第三方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供擔保財產(chǎn)或者擔保人，以保障乙方的權(quán)益。第七條合同的變更和解除1.合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)甲方和第三方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，同時第三方應(yīng)對甲方的違約行為承擔擔保責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________年________月____