寧波房東直接賣房合同范本

寧波房東直接賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]地址：[填寫賣方地址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]地址：[填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給買方，且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于浙江省寧波市[填寫街道和門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋買賣價格2.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條違約責任4.1如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付買方購房款[填寫比例]%的違約金。4.2如果買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付賣方房款[填寫比例]%的違約金。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及物業(yè)管理合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]姓名：[填寫丙方姓名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方，且乙方愿意購買該房產(chǎn)；同時，甲方愿意將房屋的物業(yè)管理權(quán)委托給丙方，且丙方愿意接受甲方的委托。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于浙江省寧波市[填寫街道和門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容3.1甲方將房屋的物業(yè)管理權(quán)委托給丙方，丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用，維護房屋的良好狀態(tài)。3.3甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，丙方應(yīng)積極配合。第四條乙方的違約及限制條款4.1如果乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方房款[填寫比例]%的違約金。4.2乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照丙方的物業(yè)管理要求，合理使用和維護房屋及附屬設(shè)施。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.3甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。丙方的介入可以有效減輕甲方和乙方的負擔，使雙方能夠更加專注于房屋的買賣交易。同時，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，主導(dǎo)了房屋的買賣交易以及物業(yè)管理權(quán)的委托。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益的優(yōu)先性和保護性。通過本合同，甲方能夠確保乙方按照約定支付房款，同時，甲方也能夠要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方在房屋買賣交易后的利益。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行和爭議的解決。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)購買及裝修管理合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]姓名：[填寫丙方姓名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，并同意乙方進行裝修；同時，甲方同意將房產(chǎn)的裝修管理權(quán)委托給丙方，且丙方愿意接受甲方的委托。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫省份和城市]，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為[填寫房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號為[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條房產(chǎn)購買價格及支付方式2.1雙方同意，房產(chǎn)的成交價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條裝修管理和服務(wù)內(nèi)容3.1甲方將房產(chǎn)的裝修管理權(quán)委托給丙方，丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的裝修管理服務(wù)。3.2丙方應(yīng)確保裝修工程的安全、質(zhì)量和對環(huán)境的影響，維護甲方的權(quán)益。3.3乙方有權(quán)對丙方的裝修管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，丙方應(yīng)積極配合。第四條甲方的違約及限制條款4.1如果甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方購房款[填寫比例]%的違約金。4.2甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)按照丙方的裝修管理要求，合理使用和維護房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的裝修管理服務(wù)。5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)獲得房產(chǎn)的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院名稱]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.裝修管理服務(wù)協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購買方和裝修方，主導(dǎo)了房產(chǎn)的購買和裝修管理。乙方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益的優(yōu)先性和保護性。通過本合同，乙方能夠確保甲方按照約定交付房產(chǎn)，同時，乙方也能夠要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的裝修管理服務(wù)，保障乙方的利益。此外，乙方為主導(dǎo)還有助