2024版和朋友起承包土地種果樹合同

2024版和朋友起承包土地種果樹合同合同編號：__________合同雙方：甲方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，且乙方有意承包該土地種植果樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：種植果樹第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個月簽訂續(xù)約合同。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年的承包費用支付給甲方。3.3乙方逾期支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的違約金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在承包土地上種植果樹，并按照合同約定的用途合理利用土地。4.2乙方應(yīng)負責承包土地的管理和養(yǎng)護，確保果樹生長良好。4.3乙方不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物。4.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的各項手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方在承包土地上的正常經(jīng)營活動。5.4甲方應(yīng)按照合同約定，按時接收乙方支付的承包費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如果乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證明

2.果樹種植規(guī)劃

3.承包費用支付憑證

4.果樹生長記錄

5.農(nóng)業(yè)保險單據(jù)

6.合同續(xù)約協(xié)議

7.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)

2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動

3.乙方未按約定支付承包費用

4.乙方擅自改變土地用途

5.乙方在土地上建設(shè)永久性建筑物

6.雙方未能就合同續(xù)約達成一致三、法律名詞及解釋：

1.承包土地：指甲方提供給乙方使用的土地，用于種植果樹。

2.承包費用：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費用。

3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。

4.果樹種植規(guī)劃：指乙方為在承包土地上種植果樹所制定的計劃。

5.農(nóng)業(yè)保險：指為果樹種植過程中可能發(fā)生的損失進行保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭議：應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，提供土地使用權(quán)證明，必要時可通過法律途徑解決。

2.果樹生長管理問題：雙方可共同聘請專業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)員進行指導(dǎo)。

3.承包費用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有糾紛可通過協(xié)商解決。

4.自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失：如有農(nóng)業(yè)保險，按保險條款進行賠償；未購買保險的，雙方按合同約定分擔損失。

5.合同續(xù)約爭議：提前溝通，盡量達成一致意見；如無法達成一致，按合同約定的方式處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人或企業(yè)承包土地種植果樹

2.雙方為朋友關(guān)