房屋轉(zhuǎn)讓合同范本范本

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本范本合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____________地址：____________受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每日支付違約金，違約金比例為年利率的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日附件一：標(biāo)的房屋相關(guān)資料（此處附件一的內(nèi)容應(yīng)包括標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地證、圖紙等相關(guān)資料的復(fù)印件或掃描件。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____________地址：____________擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：身份證號：____________地址：____________受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對甲方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起____日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。2.3甲方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款。2.4甲方在標(biāo)的房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每日支付違約金，違約金比例為年利率的____%。3.2乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)妥善保管并合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓房屋、設(shè)定抵押等。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)對甲方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2第三方應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，如因第三方的原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日附件一：標(biāo)的房屋相關(guān)資料（此處附件一的內(nèi)容應(yīng)包括標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證、土地證、圖紙等相關(guān)資料的復(fù)印件或掃描件。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，引入第三方主體作為甲方的擔(dān)保方，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如要求乙方按照約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款，要求第三方提供必要的協(xié)助以確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行等，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，如規(guī)定乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋、設(shè)定抵押等，有效地限制了乙方可能對甲方權(quán)益造成的損害。第三方主體的介入，不僅提高了合同的可靠性和安全性，也使得甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心。這種模式有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一個更加公平、透明的交易環(huán)境。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____________地址：____________擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：身份證號：____________地址：____________受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____________地址：____________鑒于甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)，并且愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。1.2第三方應(yīng)具備足夠的實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3乙方在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不得以任何理由侵犯乙方的權(quán)益，包括但不限于擅自變更土地用途、設(shè)定抵押等。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對乙方在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2第三方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，如因第三方的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日附件一：標(biāo)的土地相關(guān)資料（此處附件一的內(nèi)容應(yīng)包括標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料的復(fù)印件或掃描件。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益弱化的意義和目的在本合同中，引入第三方主體作為乙方的擔(dān)保方，旨在確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如要求甲方按照約定的價格和時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，要求第三方提供必要的協(xié)助以確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行等，進(jìn)一步鞏固了乙方的權(quán)益。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，如規(guī)定甲方不得擅自變更土地用途、設(shè)定抵押等，有效地限制了甲方可能對乙方權(quán)