政府地基售賣合同范本

政府地基售賣合同范本合同編號(hào)：__________賣方：__________（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）買方：__________（以下簡(jiǎn)稱"買方"）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就賣方將其擁有的地基出售給買方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條地基基本情況1.1地基位于__________，占地面積為__________平方米。1.2地基的使用權(quán)歸賣方所有，買方購(gòu)買后，取得該地基的使用權(quán)。第二條地基售價(jià)及支付方式2.1地基的售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將地基款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地基交付給買方。3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理地基過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：地基使用權(quán)證明、地基現(xiàn)狀照片等。6.2附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī)，并由專業(yè)律師進(jìn)行審查。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）丙方：__________（以下簡(jiǎn)稱"丙方"）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的地基出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方具備購(gòu)買地基的資格和能力，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的一切后果。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的地基售價(jià)及支付方式2.1地基的售價(jià)、付款方式及付款期限由甲方確定，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整地基售價(jià)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求支付地基款項(xiàng)，無(wú)權(quán)要求甲方降低售價(jià)或延長(zhǎng)付款期限。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)的交付及過(guò)戶3.1甲方有權(quán)決定地基交付的時(shí)間和方式，并應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地基交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地基過(guò)戶手續(xù)，但甲方不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌牡鼗^(guò)戶失敗的風(fēng)險(xiǎn)。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行付款義務(wù)，如乙方遲延付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。4.2乙方如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償：（1）乙方喪失購(gòu)買地基的資格或能力；（2）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致地基無(wú)法過(guò)戶；（3）乙方將地基轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)的第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)5.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行合同義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求支付款項(xiàng)及辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2丙方應(yīng)及時(shí)解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，并采取措施維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條甲方權(quán)益主導(dǎo)的收益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整地基售價(jià)，并有權(quán)要求丙方提供履約保證金，確保甲方利益不受損失。6.2甲方在合同履行過(guò)程中所取得的收益，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費(fèi)。丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅務(wù)申報(bào)等事項(xiàng)。7.1本合同附件為：地基使用權(quán)證明、地基現(xiàn)狀照片等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方與乙方的合同履行，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，有助于防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失?？偨Y(jié)而言，第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方而言，有利于保障其權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。這種合同模式有助于促進(jìn)甲方與乙方之間的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）丙方：__________（以下簡(jiǎn)稱"丙方"）鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方希望購(gòu)買該知識(shí)產(chǎn)權(quán)并將其應(yīng)用于自身業(yè)務(wù)中，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方同意訂立本合同，并邀請(qǐng)丙方作為獨(dú)立第三方主體見證和監(jiān)督合同的履行。第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的一切后果。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的購(gòu)買價(jià)格、付款方式及付款期限由乙方確定，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)買價(jià)格。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)款項(xiàng)，無(wú)權(quán)要求乙方降低購(gòu)買價(jià)格或延長(zhǎng)付款期限。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)甲方要求提供使用情況的報(bào)告。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)的甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)交付義務(wù)，如甲方遲延交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。4.2甲方如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償：（1）甲方喪失知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)；（2）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)法使用；（3）甲方將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)的第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)5.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方按照乙方的要求交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件。5.2丙方應(yīng)及時(shí)解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，并采取措施維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條乙方權(quán)益主導(dǎo)的權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)買價(jià)格，并有權(quán)要求丙方提供履約保證金，確保乙方利益不受損失。6.2乙方在合同履行過(guò)程中所取得的權(quán)益，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅費(fèi)。丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅務(wù)申報(bào)等事項(xiàng)。7.1本合同附件為：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀說(shuō)明等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)買