承攬物業(yè)合同范本

承攬物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為合法注冊的物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有并經(jīng)營管理([物業(yè)地址])（以下簡稱“該物業(yè)”），且乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方承攬該物業(yè)的管理工作，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承擔(dān)該物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫年數(shù)]年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿前[填寫天數(shù)]日自動續(xù)約。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)情況進(jìn)行自查，并按照約定向甲方報告。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供服務(wù)的報酬為[詳細(xì)列明費(fèi)用組成及金額]。4.2甲方應(yīng)按期支付乙方的服務(wù)報酬，遲延支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在物業(yè)管理過程中的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)乙方的正常管理活動。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)管理之便，損害甲方或他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2造成對方損失的，應(yīng)賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫日期][附件內(nèi)容列表，如物業(yè)相關(guān)圖紙、費(fèi)用明細(xì)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為合法注冊的物業(yè)所有權(quán)人或其合法授權(quán)人，擁有并經(jīng)營管理([物業(yè)地址])（以下簡稱“該物業(yè)”），且乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估服務(wù)，以保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；甲方本著以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的原則，與乙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，其主要職責(zé)是監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理的義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理過程中甲乙雙方產(chǎn)生的爭議。1.2第三方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報告甲方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)的原則，第三方應(yīng)確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方享有對乙方服務(wù)情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方服務(wù)人員的管理、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督等。2.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估結(jié)果，要求乙方進(jìn)行整改或者解除合同。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)第三方提供的評估結(jié)果進(jìn)行整改。3.3乙方在物業(yè)管理過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，也不得違反國家法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。4.2乙方違反合同導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過第三方進(jìn)行調(diào)解。5.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫日期][附件內(nèi)容列表，如物業(yè)相關(guān)圖紙、費(fèi)用明細(xì)等]總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于通過獨(dú)立的第三方主體對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，同時協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理過程中甲乙雙方產(chǎn)生的爭議。通過第三方的主體介入，可以更好地保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以達(dá)到最大化甲方權(quán)益的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為合法注冊的企業(yè)或個人，擁有并經(jīng)營管理([業(yè)務(wù)地址或項目地址])（以下簡稱“該項目”），且乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)提供商，愿意提供([服務(wù)內(nèi)容])服務(wù)；第三方為專業(yè)協(xié)調(diào)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估服務(wù)，以確保服務(wù)質(zhì)量；甲方本著尊重乙方權(quán)益的原則，與乙方及第三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的第三方主體，其主要職責(zé)是監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中甲乙雙方產(chǎn)生的爭議。1.2第三方應(yīng)定期對甲方的服務(wù)情況進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報告乙方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)的原則，第三方應(yīng)確保甲方的行為符合乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方享有對甲方服務(wù)情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對甲方服務(wù)人員的管理、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督等。2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評估結(jié)果，要求甲方進(jìn)行整改或者解除合同。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評估，并根據(jù)第三方提供的評估結(jié)果進(jìn)行整改。3.3甲方在服務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，也不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。4.2甲方違反合同導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過第三方進(jìn)行調(diào)解。5.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫日期][附件內(nèi)容列表，如項目相關(guān)圖紙、費(fèi)用明細(xì)等]總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過獨(dú)立的第三方主體對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保甲方的行為符合乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，同時協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中甲乙