?？诜课蒉D(zhuǎn)讓合同范本

海口房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于海口市____區(qū)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于?？谑衉___區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為____，土地使用權(quán)證號為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)年限至____年。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)或土地使用權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分房款金額的____%支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其位于?？谑衉___區(qū)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于海口市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為____，土地使用權(quán)證號為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)年限至____年。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在交易過程中不受損失，并保證乙方的履行能力。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）在乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，第三方應(yīng)按逾期部分房款金額的____%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲方支付違約金。（3）如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)或土地使用權(quán)糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付購房定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為乙方履行合同的保證金。4.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余的房款。4.3甲方在交易過程中，如受到損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按逾期部分房款金額的____%支付違約金。5.2乙方如未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益在交易過程中不受損失，同時提高交易的安全性。第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，使得甲方在交易中更具信心。通過第三方的擔(dān)保，乙方也更容易獲得甲方的信任，從而促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方支付購房定金，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后要求乙方支付剩余房款。此外，甲方在交易過程中如受到損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過本合同，甲方能夠確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，從而使交易更加公平、安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿將其擁有的位于海口市____區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對乙方的權(quán)益保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于?？谑衉___區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的規(guī)劃設(shè)計用途為____，土地使用權(quán)證號為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)年限至____年。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方在交易過程中不受損失，并保證甲方的履行能力。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）如甲方逾期交付房屋或不符合本合同約定的房屋交付條件，第三方應(yīng)按逾期部分房款金額的____%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向乙方支付違約金。（3）如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)或土地使用權(quán)糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付購房定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為甲方履行合同的保證金。4.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。4.3乙方在交易過程中，如受到損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期交付房屋或不符合本合同約定的房屋交付條件，應(yīng)按逾期部分房款金額的____%支付違約金。5.2甲方如未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。5.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方支付購房定金，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后要求甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。此外，乙方在交易過程中如受到損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過本合同，乙方能夠確保