物業(yè)服務(wù)合作合同范本

物業(yè)服務(wù)合作合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：物業(yè)服務(wù)合作合同本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，并需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同的約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維護(hù)、保潔、安保、綠化等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期年限]，期滿后雙方可續(xù)簽。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]，其中包括管理費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和安全性。4.2甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1物業(yè)詳細(xì)情況說明8.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.3物業(yè)管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人：[填寫乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：物業(yè)服務(wù)合作合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，并需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保合同的順利履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方提供的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，并給出合理的調(diào)解建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的物業(yè)服務(wù)，并按照本合同約定的方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，且享有服務(wù)費(fèi)用優(yōu)惠。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和安全性。3.2乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方在合同期限內(nèi)不得提高服務(wù)費(fèi)用，除非得到甲方書面同意。第四條違約責(zé)任4.1乙方未能按照約定提供服務(wù)或擅自提高服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方特殊權(quán)益5.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方進(jìn)行服務(wù)項(xiàng)目的增減或調(diào)整。5.2甲方在合同期限內(nèi)享有免費(fèi)維修一次的權(quán)益。5.3甲方有權(quán)在合同期滿前提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知乙方。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1物業(yè)詳細(xì)情況說明7.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.3物業(yè)管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人：[填寫乙方代表人簽名]丙方代表人：[填寫丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于確保合同的公平公正執(zhí)行，以及更好地維護(hù)甲方的權(quán)益。通過引入獨(dú)立第三方丙方，甲方可以在享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，獲得丙方提供的監(jiān)督和管理保障，確保服務(wù)質(zhì)量符合預(yù)期。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，如優(yōu)先續(xù)約權(quán)、服務(wù)費(fèi)用優(yōu)惠等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。而對(duì)乙方的違約及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的行為，確保合同的順利履行?？傊?，以甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在物業(yè)服務(wù)合作中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：綜合物業(yè)服務(wù)合作合同本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，并需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)；乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保合同的順利履行。經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理乙方提供的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，并給出合理的調(diào)解建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有提供物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利，并按照本合同約定的方式和時(shí)間收取服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。2.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，且享有服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的權(quán)利。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方的服務(wù)，遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方不得擅自變更合同約定的服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。3.3甲方在合同期限內(nèi)不得無故提前終止合同。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或擅自變更服務(wù)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方特殊權(quán)益5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變動(dòng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方在合同期限內(nèi)享有對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的增減或調(diào)整的權(quán)利。5.3乙方有權(quán)在合同期滿前提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知甲方。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1物業(yè)詳細(xì)情況說明7.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.3物業(yè)管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表人：[填寫乙方代表人簽名]丙方代表人：[填寫丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在物業(yè)服務(wù)合作中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。通過本合同，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容，享有服