住宅租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議：2024版詳盡示例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議：2024版詳盡示例本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租房地址與房屋信息1.3租房期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與時(shí)間2.4支付特殊情況處理3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與流程3.3押金扣除事項(xiàng)4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)范4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋改動與裝修限制5.維修與保養(yǎng)5.1維修請求與響應(yīng)5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3定期保養(yǎng)安排6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房東保險(xiǎn)6.2租客保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)理賠流程7.房屋交還與驗(yàn)收7.1交還日期與時(shí)間7.2房屋交還條件7.3房屋驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)8.違約與解約8.1違約情形8.2違約責(zé)任與處罰8.3解約條件與流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院9.3法律適用10.其他條款10.1寵物相關(guān)政策10.2訪客管理10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定11.合同的生效與修改11.1合同生效日期11.2合同修改條件與流程12.附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件列表12.2補(bǔ)充協(xié)議13.簽字頁13.1房東簽字13.2租客簽字13.3見證人簽字（如有）14.附錄14.1房屋現(xiàn)狀照片與視頻14.2房屋設(shè)施清單14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租房地址與房屋信息房屋地址：【具體地址】房屋面積：【平方米】房屋戶型：【戶型】房屋樓層：【樓層】朝向：【朝向】1.3租房期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金與支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。2.3租金支付日期與時(shí)間租客應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一天支付當(dāng)月租金。2.4支付特殊情況處理如遇到特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付日期與方式。3.押金與退還3.1押金金額押金為人民幣【金額】元整。3.2押金退還條件與流程租客按照本協(xié)議約定退還房屋時(shí)，房東應(yīng)在驗(yàn)收合格后【時(shí)間內(nèi)】退還押金。3.3押金扣除事項(xiàng)如有損壞或未按照約定使用房屋的情況，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)范租客應(yīng)按照正常居住需求合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任租客應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)與清潔，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3房屋改動與裝修限制未經(jīng)房東書面同意，租客不得對房屋進(jìn)行改動或進(jìn)行大規(guī)模裝修。5.維修與保養(yǎng)5.1維修請求與響應(yīng)租客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在【時(shí)間內(nèi)】進(jìn)行維修或更換。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，除非是因?yàn)樽饪褪褂貌划?dāng)導(dǎo)致的損壞。5.3定期保養(yǎng)安排房東應(yīng)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房東保險(xiǎn)房東應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。6.2租客保險(xiǎn)租客應(yīng)購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。6.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。8.違約與解約8.1違約情形（1）租客未按時(shí)支付租金；（2）租客未按照約定使用房屋及設(shè)施；（3）房東未按照約定提供房屋及設(shè)施；（4）雙方協(xié)商一致的其他違約情形。8.2違約責(zé)任與處罰違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對方【金額】元的違約金。8.3解約條件與流程雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并在【時(shí)間內(nèi)】辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】申請仲裁或提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院爭議解決的地點(diǎn)與法院為【具體地點(diǎn)與法院】。9.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.其他條款10.1寵物相關(guān)政策租客如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得房東書面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.2訪客管理租客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進(jìn)行管理，防止影響他人正常生活。10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定租客不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，違反本約定的，房東有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同的生效與修改11.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改條件與流程對本協(xié)議的任何修改，需雙方書面同意，并在協(xié)議上簽字或蓋章。12.附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件列表（1）房屋現(xiàn)狀照片與視頻；（2）房屋設(shè)施清單；（3）其他重要文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在需要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.簽字頁14.附錄第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片與視頻詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片與視頻，以記錄房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等，視頻應(yīng)涵蓋房屋的各個(gè)角落，以及房屋周邊的環(huán)境。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、設(shè)施配件等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號、購買時(shí)間等。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、租賃合同、物業(yè)合同、水電煤賬單等與房屋租賃相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客未按時(shí)支付租金；2.租客未按照約定使用房屋及設(shè)施；3.房東未按照約定提供房屋及設(shè)施；4.未經(jīng)房東書面同意，租客對房屋進(jìn)行改動或進(jìn)行大規(guī)模裝修；5.租客未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致他人生活受到干擾；6.租客未經(jīng)書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租客未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金；2.租客未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.房東未按照約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付給租客【金額】元的違約金；4.租客未經(jīng)房東書面同意改動或裝修房屋的，房東有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求租客支付改動或裝修費(fèi)用；5.租客未遵守物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如導(dǎo)致他人生活受到干擾，應(yīng)支付給受影響方【金額】元作為賠償；6.租客未經(jīng)書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，房東有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明：如租客未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。如果租客逾期支付租金超過10天，則視為嚴(yán)重違約，房東有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房東，本合同中指擁有房屋所有權(quán)的人或授權(quán)代理人。2.乙方：指租客，本合同中指租賃房屋的人或授權(quán)代理人。3.租賃期限：指租客租賃房屋的起始日期至終止日期。4.租金：指租客按照約定向房東支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指租客為確保履行租賃合同義務(wù)，向房東支付的一定金額的保證金。6.維修