全款購(gòu)房法律文件：2024年合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

全款購(gòu)房法律文件：2024年合同樣本本合同目錄一覽1.購(gòu)房人信息1.1購(gòu)房人姓名1.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼1.3購(gòu)房人聯(lián)系方式2.出賣(mài)人信息2.1出賣(mài)人名稱(chēng)2.2出賣(mài)人注冊(cè)地址2.3出賣(mài)人聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋戶(hù)型3.4房屋單價(jià)3.5房屋總價(jià)4.付款方式及時(shí)間4.1付款方式4.2付款金額4.3付款時(shí)間5.交付房屋時(shí)間5.1房屋交付時(shí)間5.2交付條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1購(gòu)房人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.2出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限9.違約責(zé)任9.1購(gòu)房人違約責(zé)任9.2出賣(mài)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1裝修標(biāo)準(zhǔn)12.2物業(yè)費(fèi)用12.3公共設(shè)施使用13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2出賣(mài)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1購(gòu)房人簽字14.2出賣(mài)人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條購(gòu)房人信息1.1購(gòu)房人姓名：1.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼二條出賣(mài)人信息2.1出賣(mài)人名稱(chēng)：北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2出賣(mài)人注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)第三條房屋信息3.1房屋坐落：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室3.2房屋面積：120平方米3.3房屋戶(hù)型：三室兩廳3.4房屋單價(jià)：10000元/平方米3.5房屋總價(jià)：120萬(wàn)元第四條付款方式及時(shí)間4.1付款方式：全款支付4.2付款金額：120萬(wàn)元4.3付款時(shí)間：購(gòu)房人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給出賣(mài)人。第五條交付房屋時(shí)間5.1房屋交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起一年內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給購(gòu)房人。5.2交付條件：房屋所有權(quán)證辦理完畢，且房屋裝修完成，達(dá)到入住條件。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起一年內(nèi)，協(xié)助購(gòu)房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1購(gòu)房人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：契稅、印花稅等。7.2出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。第八條保修責(zé)任8.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等。8.2保修期限：自房屋交付之日起兩年。第九條違約責(zé)任9.1購(gòu)房人違約責(zé)任：如購(gòu)房人未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為本合同約定房款的1%。9.2出賣(mài)人違約責(zé)任：如出賣(mài)人未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為本合同約定房款的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.3合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)法律規(guī)定或者雙方約定的解除情況，可以解除合同。第十二條其他約定12.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照出賣(mài)人提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。12.2物業(yè)費(fèi)用：購(gòu)房人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用。12.3公共設(shè)施使用：購(gòu)房人應(yīng)遵守公共設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)向購(gòu)房人提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。13.2出賣(mài)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：本合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)向購(gòu)房人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件：本合同簽訂后，雙方認(rèn)為需要附上的其他文件。第十四條簽字蓋章14.1購(gòu)房人簽字：購(gòu)房人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字。14.2出賣(mài)人簽字：出賣(mài)人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字。14.3見(jiàn)證人簽字：如本合同有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人也應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：購(gòu)房人應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的真實(shí)性、有效性和完整性。出賣(mài)人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并保證復(fù)印件與原件一致。附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明購(gòu)房人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件二：出賣(mài)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：出賣(mài)人應(yīng)確保營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、有效性和完整性。出賣(mài)人應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并保證復(fù)印件與原件一致。附件說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是出賣(mài)人合法開(kāi)展業(yè)務(wù)的必要證件。附件三：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的布局、尺寸、朝向等信息。出賣(mài)人應(yīng)提供準(zhǔn)確的房屋平面圖。附件四：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)詳細(xì)要求：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出房屋裝修的設(shè)計(jì)方案、材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。出賣(mài)人應(yīng)提供裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)。附件說(shuō)明：裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)是購(gòu)房人了解房屋裝修情況的重要依據(jù)。附件五：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。出賣(mài)人應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)合同的復(fù)印件。附件說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是購(gòu)房人了解物業(yè)服務(wù)的重要文件。附件六：公共設(shè)施使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求：公共設(shè)施使用和管理規(guī)定應(yīng)詳細(xì)規(guī)定公共設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、使用限制等信息。出賣(mài)人應(yīng)提供公共設(shè)施使用和管理規(guī)定。附件說(shuō)明：公共設(shè)施使用和管理規(guī)定是購(gòu)房人了解和使用公共設(shè)施的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.購(gòu)房人未能按照合同約定支付房款。2.出賣(mài)人未能按照合同約定交付房屋。3.出賣(mài)人未能按照合同約定提供裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)。4.出賣(mài)人未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.購(gòu)房人違約：應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為本合同約定房款的1%。示例說(shuō)明：如購(gòu)房人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，出賣(mài)人可以要求購(gòu)房人支付違約金。2.出賣(mài)人違約：應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為本合同約定房款的1%。示例說(shuō)明：如出賣(mài)人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，出賣(mài)人應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金。3.其他違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如出賣(mài)人未能提供裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)，出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房人：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，具有購(gòu)買(mǎi)房屋的能力和意愿。2.出賣(mài)人：指出售房屋的一方，具有出售房屋的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)合法開(kāi)展業(yè)務(wù)的必要證件。5.契稅：是購(gòu)房人按照房屋價(jià)值向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。6.印花稅：是購(gòu)房人