住宅借款協(xié)議模板 2024 年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅借款協(xié)議模板2024年適用版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限第四條還款方式4.1還款金額4.2還款時間4.3還款賬戶第五條利率5.1貸款年利率5.2利率調(diào)整方式第六條借款用途6.1借款人借款用途6.2借款用途的合法性第七條擔(dān)保方式7.1抵押物信息7.2保證人信息第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同解除條件第十一條合同的附件11.1借款人提供的相關(guān)證明材料11.2貸款人提供的相關(guān)文件第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的修訂歷史第十三條簽字蓋章13.1借款人簽字13.2貸款人簽字13.3見證人簽字第十四條合同生效日期14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京某銀行2.3貸款人住址：北京市朝陽區(qū)某大廈某某層第三條借款金額3.1借款本金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2借款利息：按年利率伍點(diǎn)伍%（5.5%）計息，具體利息計算方式見附件一3.3借款期限：自借款發(fā)放之日起計伍年第四條還款方式4.1還款金額：每月還款金額為人民幣肆仟元整（￥4,000.00），共計還款陸拾月4.2還款時間：每月還款日為借款發(fā)放之日起的第壹拾伍天4.3還款賬戶：借款人需在貸款人處開立還款賬戶，并確保每月還款資金足額到賬第五條利率5.1貸款年利率：伍點(diǎn)伍%（5.5%）5.2利率調(diào)整方式：如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式見附件二第六條借款用途6.1借款人借款用途：購買位于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室的住宅一套6.2借款用途的合法性：借款人承諾所借款項(xiàng)僅用于購買上述住宅，并保證該用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第七條擔(dān)保方式7.1抵押物信息：借款人將位于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某室的住宅作為抵押物7.2保證人信息：無因篇幅原因，未能完整展示合同全部條款，但已按照要求，詳細(xì)和完善了合同的第一條到第七條。如需查看完整合同條款，請參照目錄中的編號繼續(xù)閱讀。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定時間還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬分之五的違約金，并按照貸款人要求的金額和方式支付逾期利息。8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)立即收回貸款，并要求借款人支付貸款本金、應(yīng)付利息、違約金及貸款人因此而發(fā)生的合理費(fèi)用。8.1.3借款人違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向借款人支付逾期利息。8.2.2貸款人未按約定時間還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬分之五的違約金。8.2.3貸款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，借款人有權(quán)立即收回貸款，并要求貸款人支付貸款本金、應(yīng)付利息、違約金及借款人因此而發(fā)生的合理費(fèi)用。8.2.4貸款人違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的具體處理方式8.3.1借款人和貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：借款人和貸款人應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式：合同變更應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件：借款人和貸款人在履行本合同過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。第十一條合同的附件11.1借款人提供的相關(guān)證明材料：包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、征信報告等。11.2貸款人提供的相關(guān)文件：包括但不限于貸款合同、貸款申請表、利率政策、還款計劃表等。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：借款人和貸款人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的修訂歷史：本合同自簽字蓋章之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條簽字蓋章13.1借款人簽字：13.2貸款人簽字：13.3見證人簽字：第十四條合同生效日期14.1合同的簽訂日期：____年____月____日。14.2合同的生效日期：自簽訂之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人提供的相關(guān)證明材料1.1身份證復(fù)印件1.2戶口本復(fù)印件1.3收入證明文件1.4征信報告復(fù)印件1.5購房合同復(fù)印件1.6其他可能需要的證明材料附件二：貸款人提供的相關(guān)文件2.1貸款合同原件2.2貸款申請表原件2.3利率政策說明原件2.4還款計劃表原件2.5其他可能需要的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間還款2.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)3.未按約定用途使用借款4.未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保5.違反合同約定的其他條款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬分之五的違約金，并按照貸款人要求的金額和方式支付逾期利息。2.虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：貸款人有權(quán)立即收回貸款，并要求借款人支付貸款本金、應(yīng)付利息、違約金及貸款人因此而發(fā)生的合理費(fèi)用。3.未按約定用途使用借款：貸款人有權(quán)立即收回貸款，并要求借款人支付貸款本金、應(yīng)付利息、違約金及貸款人因此而發(fā)生的合理費(fèi)用。4.未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保：貸款人有權(quán)立即收回貸款，并要求借款人支付貸款本金、應(yīng)付利息、違約金及貸款人因此而發(fā)生的合理費(fèi)用。5.違反合同約定的其他條款：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未能按約定時間還款，那么借款人需要支付逾期本金萬分之五的違約金，并按照貸款人要求的金額和方式支付逾期利息。如果借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，那么貸款人有權(quán)立即收回貸款，并要求借款人支付貸款本金、應(yīng)付利息、違約金及貸款人因此而發(fā)生的合理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中申請借款的一方。2.貸款人：指