房地產(chǎn)供電設(shè)施建設(shè)及運(yùn)維服務(wù)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)供電設(shè)施建設(shè)及運(yùn)維服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條供電設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)范圍2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3建設(shè)周期第三條供電設(shè)施運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)維范圍3.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)維周期第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同終止第十二條附件12.1供電設(shè)施設(shè)計(jì)方案12.2運(yùn)維服務(wù)方案12.3合同價(jià)格明細(xì)表第十三條合同簽署日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××供電設(shè)施建設(shè)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方定義1.4乙方定義第二條供電設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)在甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目用地內(nèi)建設(shè)供電設(shè)施，包括但不限于變電站、供電線(xiàn)路、配電室等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)供電設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保供電設(shè)施的安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。2.3建設(shè)周期供電設(shè)施的建設(shè)周期為自合同簽訂之日起至供電設(shè)施正式交付使用之日止。第三條供電設(shè)施運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)維范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)已建成的供電設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)維管理，包括設(shè)備巡檢、故障處理、設(shè)備維修、定期保養(yǎng)等。3.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供電設(shè)施的運(yùn)維管理，確保供電設(shè)施的安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。3.3運(yùn)維周期乙方應(yīng)保證供電設(shè)施的運(yùn)維周期符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于供電設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)維費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。4.2支付方式甲方分期向乙方支付合同總價(jià)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的【】%；（2）供電設(shè)施建設(shè)完成后【】日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的【】%；（3）供電設(shè)施運(yùn)維服務(wù)開(kāi)始后【】日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的【】%。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供電設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保供電設(shè)施的安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。5.2驗(yàn)收程序供電設(shè)施的建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方將供電設(shè)施交付甲方使用。5.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)供電設(shè)施的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定完成供電設(shè)施的建設(shè)或運(yùn)維服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定使用供電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何一方提出變更要求，均應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除在合同履行期間，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同解除11.3合同終止（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或依本合同約定解除合同。第十二條附件12.1供電設(shè)施設(shè)計(jì)方案12.2運(yùn)維服務(wù)方案12.3合同價(jià)格明細(xì)表12.4合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他附件。第十三條合同簽署日期本合同于【】年【】月【】日由甲乙雙方簽署。第十四條合同正本及副本14.1合同正本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本【】份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，用于備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：供電設(shè)施設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括供電設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、施工方案等，以確保甲方對(duì)供電設(shè)施的建設(shè)有全面的了解。附件二：運(yùn)維服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括運(yùn)維服務(wù)的具體內(nèi)容、運(yùn)維流程、運(yùn)維周期、運(yùn)維人員配置等，以確保甲方對(duì)運(yùn)維服務(wù)的實(shí)施有全面的了解。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各階段支付金額、稅費(fèi)等，以確保甲方對(duì)合同價(jià)格有全面的了解。附件四：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有其他文件和資料，包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付金額的【】%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的支付時(shí)間后【】天內(nèi)未支付合同價(jià)款，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。違約行為：乙方未按約定完成供電設(shè)施的建設(shè)或運(yùn)維服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)完成供電設(shè)施的建設(shè)或運(yùn)維服務(wù)。如乙方未能按照約定完成建設(shè)或運(yùn)維服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：不可抗力解釋?zhuān)翰豢煽沽κ侵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相