建筑工程管理費用精細(xì)化合同2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程管理費用精細(xì)化合同2024版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程預(yù)算2.甲方（委托方）義務(wù)2.1提供工程資料2.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)2.3支付工程款項2.4保障工程安全3.乙方（受托方）義務(wù)3.1組建管理團隊3.2制定工程管理方案3.3按期完成工程進度3.4保證工程質(zhì)量4.工程管理費用4.1管理費用構(gòu)成4.2管理費用計算方式4.3管理費用支付時間4.4管理費用調(diào)整機制5.工程變更5.1變更情形5.2變更程序5.3變更費用6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力13.合同的簽訂、修改和解除13.1簽訂程序13.2修改程序13.3解除程序14.其他條款14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3送達(dá)地址14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點：地區(qū)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計文件確定1.4工程性質(zhì)：住宅樓工程1.5工程預(yù)算：根據(jù)工程設(shè)計文件和市場行情，編制的工程預(yù)算為元。第二條甲方（委托方）義務(wù)2.1提供工程資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)要求等資料。2.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種行政許可和審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進行。2.3支付工程款項：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間和金額，向乙方支付工程款項。2.4保障工程安全：甲方應(yīng)提供施工場地、施工設(shè)備等必要的施工條件，并確保施工現(xiàn)場的安全。第三條乙方（受托方）義務(wù)3.1組建管理團隊：乙方應(yīng)組建符合工程需求的管理團隊，并確保團隊成員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗。3.2制定工程管理方案：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計文件和施工要求，制定詳細(xì)的工程管理方案，并報甲方審批。3.3按期完成工程進度：乙方應(yīng)按照工程管理方案和甲方要求，確保工程按期完成。3.4保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和工程設(shè)計文件要求，保證工程的質(zhì)量。第四條工程管理費用4.1管理費用構(gòu)成：工程管理費用包括項目管理費、人員工資、辦公費用等。4.2管理費用計算方式：管理費用根據(jù)工程規(guī)模、工程周期和工程復(fù)雜程度等因素，按照一定的費率計算。4.3管理費用支付時間：甲方應(yīng)在每期工程款項中支付乙方管理費用。4.4管理費用調(diào)整機制：如因市場行情變化等原因，導(dǎo)致管理費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條工程變更5.1變更情形：工程變更包括設(shè)計變更、工程量變更等。5.2變更程序：甲方或乙方提出工程變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更費用：工程變更導(dǎo)致的額外費用，按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項、未提供施工場地等，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按約定完成工程進度、未保證工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁解決。7.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的解除條件出現(xiàn)，合同即告終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起五年。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應(yīng)共同努力，保護合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條不可抗力11.1不可抗力情形：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件清單：合同附件包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙等。12.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂、修改和解除13.1簽訂程序：雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂書面合同。13.2修改程序：合同履行過程中，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.3解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解釋。14.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.3送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時的甲方、乙方所在地。14.4聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式分別為合同簽訂時的聯(lián)系人及聯(lián)系方式。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。2.施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等。3.工程量清單：包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。4.工程預(yù)算書：包括工程預(yù)算的詳細(xì)金額分配表。5.工程管理方案：包括工程管理的目標(biāo)、任務(wù)、措施等。6.人員名單：包括項目管理團隊的主要成員及其職責(zé)。7.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。8.材料和設(shè)備清單：包括工程所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：包括工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法。10.工程變更協(xié)議：包括工程變更的內(nèi)容、理由、費用等。附件的詳細(xì)要求和說明：1.工程設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足工程需求。2.施工圖紙應(yīng)明確、完整，能夠指導(dǎo)施工過程。3.工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程項目的實際情況，作為工程付款的依據(jù)。4.工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程各項費用的構(gòu)成和金額，以便雙方審核和控制成本。5.工程管理方案應(yīng)詳細(xì)制定項目管理的目標(biāo)、任務(wù)、措施等，確保工程順利進行。6.人員名單應(yīng)列出項目管理團隊的主要成員及其職責(zé)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過程，包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等。8.材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，確保材料供應(yīng)的及時和質(zhì)量。9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，確保工程質(zhì)量的合格。10.工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、理由、費用等，確保變更的合理性和雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方違約：未按約定支付工程款項：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款項，如逾期支付，應(yīng)支付遲延付款的違約金。未提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的提供，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)因場地原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任。未履行其他合同義務(wù)：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：未按期完成工程進度：乙方應(yīng)按照工程管理方案和甲方要求，確保工程按期完成，如未能按期完成，應(yīng)支付逾期完工的違約金。未保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和工程設(shè)計文件要求，如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工的責(zé)任。未履行其他合同義務(wù)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能按約定支付工程款項，導(dǎo)致工程停工，乙方因此遭受了人員成本、材料損失等費用。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，并承擔(dān)乙方因停工導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。3.工程驗收：指對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合合