2024年商業(yè)空間短期租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間短期租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1承租人需購買的保險6.2保險費(fèi)用承擔(dān)方第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九條解除合同的條件9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序第十四條雙方的其他約定14.1其他約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同租賃物為位于____市的____商業(yè)空間，具體地址為____，該商業(yè)空間包括____平方米的辦公區(qū)域、____平方米的展示區(qū)域以及____平方米的倉儲區(qū)域。1.2租賃物的使用范圍：承租人可在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，包括但不限于辦公、展示和倉儲等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自____年____月____日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的租金為每月____元。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為每月一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付日期為每月的____日。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣____元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合合同約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1承租人需購買的保險：承租人應(yīng)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保障租賃物的安全。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)方：承租人承擔(dān)保險費(fèi)用的責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租的條件：如承租人確需轉(zhuǎn)租，須向出租人提出書面申請，并按照出租人的要求提供轉(zhuǎn)租對象的資信證明及相關(guān)文件。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任：如出租人未按合同約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租人支付賠償金。8.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條解除合同的條件9.1合同解除的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。9.2合同解除的程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條通知11.1通知的方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知的期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)有效，逾期通知無效。第十二條合同的變更12.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更的程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：租賃期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的程序：合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十四條雙方的其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中，除本合同條款外，另有約定的，應(yīng)以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租賃物使用范圍說明附件三：租金支付證明文件附件四：押金支付及退還流程附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議附件六：保險購買證明文件附件七：轉(zhuǎn)租申請表附件八：違約金計算方式附件九：爭議解決方式確認(rèn)書附件十：合同變更協(xié)議模板附件十一：合同終止協(xié)議模板附件十二：其他雙方約定的證明文件附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)指標(biāo)、設(shè)施和狀態(tài)，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物使用范圍說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃物的使用范圍，包括允許的活動類型、禁止的行為等。附件三：租金支付證明文件承租人應(yīng)提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件四：押金支付及退還流程本附件應(yīng)詳細(xì)描述押金的支付金額、支付方式、退還條件及退還流程。附件五：維修責(zé)任分配協(xié)議本附件應(yīng)明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。附件六：保險購買證明文件承租人應(yīng)提供已購買的財產(chǎn)保險保單復(fù)印件作為證明。附件七：轉(zhuǎn)租申請表承租人應(yīng)按照出租人要求填寫轉(zhuǎn)租申請表，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。附件八：違約金計算方式本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比例等。附件九：爭議解決方式確認(rèn)書本附件應(yīng)確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同變更時簽訂。附件十一：合同終止協(xié)議模板本附件為合同終止協(xié)議的模板，用于雙方在合同終止時簽訂。附件十二：其他雙方約定的證明文件本附件應(yīng)包含雙方在合同簽訂過程中約定的其他事項(xiàng)的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用租賃物。3.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租。5.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件八的違約金計算方式進(jìn)行計算。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以要求承射付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃物的使用者，與出租人簽訂合同并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租人出租的物業(yè)、設(shè)備、物品等。4.租金：指承租人支付給出租人的使用租賃物的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保