房產(chǎn)建設(shè)質(zhì)量函

房產(chǎn)建設(shè)質(zhì)量函合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房屋建設(shè)施工方，雙方為了確保房屋建設(shè)質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)建設(shè)質(zhì)量函。第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第三條質(zhì)量責(zé)任3.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時整改工程質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量。第四條質(zhì)量檢查與驗收4.1甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量檢查，并對工程質(zhì)量進行驗收。4.2乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量檢查和驗收工作。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保修5.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，對工程進行質(zhì)量保修。5.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限及相關(guān)事項按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)及時處理質(zhì)量問題，確保甲方利益。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行質(zhì)量責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)量保修期滿止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.施工方案4.材料合格證明5.施工人員資格證書6.質(zhì)量檢測報告7.工程進度計劃8.付款憑證9.驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間完成工程的，屬于違約行為。3.乙方使用的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定進行質(zhì)量保修的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)投資、組織、管理和監(jiān)督工程。2.乙方：指房屋建設(shè)施工方，負(fù)責(zé)施工、保證工程質(zhì)量和安全。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同約定的程度。4.質(zhì)量保修：指乙方在工程竣工驗收合格后，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護的責(zé)任。5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如因特殊情況導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。如出現(xiàn)付款問題，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。4.驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)開發(fā)商與施工方之間的工程質(zhì)量約定。2.施