廣告位租賃招標(biāo)文件格式

廣告位租賃招標(biāo)文件格式合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：________________鑒于甲方擁有廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)，愿意將其廣告位出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.1廣告位位于____________________（具體位置），廣告位面積為____________平方米。1.2廣告位的可視范圍及人流量等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供廣告位的使用權(quán)。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方同意的情況下，按照合同約定在廣告位上設(shè)置廣告。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后的三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及維修工作，確保廣告位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________代表（姓名）：____________________代表（姓名）：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：廣告位可視范圍及人流量等情況描述（在此處附上廣告位的具體可視范圍及人流量等情況描述）附件二：廣告位租賃合同專用條款（在此處附上廣告位租賃合同專用條款）合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于出租方擁有某廣告位的所有權(quán)并有權(quán)將其出租，承租方愿意租賃該廣告位進(jìn)行廣告投放，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1廣告位位置：____________________________________1.2廣告位面積：____________________________________1.3廣告位可見范圍：________________________________1.4廣告位使用時(shí)間：________________________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）廣告位租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、廣告位維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金。（2）支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證。四、廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1承租方應(yīng)在出租方指定的廣告位上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2承租方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向出租方提交廣告內(nèi)容，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后即可開始發(fā)布廣告。4.3承租方應(yīng)確保廣告的發(fā)布符合合同約定的廣告位使用時(shí)間，如因特殊情況需調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間，應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方同意。五、廣告位維護(hù)與維修5.1出租方應(yīng)對(duì)廣告位進(jìn)行定期維護(hù)與維修，確保廣告位的正常使用。5.2承租方如發(fā)現(xiàn)廣告位存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。出租方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)暫停廣告位的使用權(quán)，直至承租方支付欠款。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告位可視范圍及人流量等情況描述2.廣告位租賃合同專用條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容3.乙方未按約定使用廣告位4.甲方未按約定維護(hù)及維修廣告位5.甲方未按約定提供廣告位使用權(quán)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位所有權(quán)及使用權(quán)的甲方2.承租方：指租賃廣告位的乙方3.租金：指乙方支付給甲方的廣告位使用費(fèi)用4.租賃期限：指合同約定的乙方使用廣告位的時(shí)間范圍四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金或提前解除合同。2.乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容：解決辦法：立即要求乙方撤下違法、違規(guī)廣告，并依據(jù)合同約定收取違約金。3.甲方未按約定維護(hù)及維修廣告位：解決辦法：提醒甲方及時(shí)進(jìn)行維護(hù)及維修，如甲方未按約定履行義務(wù)，可向甲方提出賠償要求。4.廣告位使用爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廣告位所有權(quán)及使用權(quán)，希望出租廣告位以獲取租金。2.乙方需要廣告位進(jìn)行產(chǎn)品宣傳，愿意支付租金租賃廣告位。3.雙方就廣告位的租賃進(jìn)行談判，達(dá)成一致并簽訂合同。4.乙方按照合同約定支付租金并使用廣告位。5.甲方按照合同約定提供廣告位使用權(quán)并維護(hù)及維修廣告位。6.合同期滿后，雙方可選擇續(xù)簽或解除合同。一、附件列表：1.廣告位所有權(quán)證明2.廣告位平面圖3.廣告位使用時(shí)間證明4.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.廣告位維護(hù)與維修記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.承租方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容3.出租方未按時(shí)進(jìn)行廣告位維護(hù)與維修4.雙方未按約定履行合同的其他情況三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有廣告位所有權(quán)并有權(quán)將其出租的當(dāng)事人2.承租方：租賃廣告位進(jìn)行廣告投放的當(dāng)事人3.租金：承租方支付給出租方的廣告位使用費(fèi)用4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容不符合審核標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：承租方重新提交符合規(guī)定的廣告內(nèi)容，經(jīng)出租方審核通過后發(fā)布。2.廣告位維護(hù)與維修糾紛解決辦法：承租方及時(shí)通知出租方問題，雙方協(xié)商確定維修時(shí)間