房屋屋面維修合同

房屋屋面維修合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于__________的房屋屋面進行維修，包括但不限于檢查、更換、修復(fù)屋面防水層、排水系統(tǒng)、瓦片等損壞部分。1.2乙方應(yīng)在維修過程中嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行操作，確保維修質(zhì)量。1.3維修范圍如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。二、維修期限及質(zhì)量保證2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成維修工作。2.2乙方對維修質(zhì)量承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修原因?qū)е碌奈菝鎿p壞，乙方負(fù)責(zé)免費予以修復(fù)。三、合同價格及支付方式3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費用的____%；（2）維修完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方剩余的維修費用。四、施工安全及環(huán)境保護4.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降至最低，避免對相鄰建筑物和公共設(shè)施造成損害。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價的____%。5.2若乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工作完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方維修資質(zhì)證明3.維修方案及設(shè)計圖紙4.維修工程量清單5.材料采購合同及發(fā)票6.施工安全措施及環(huán)境保護方案7.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成維修工作，視為違約。3.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干擾正常施工，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋所有權(quán)人。2.乙方：具備房屋維修資質(zhì)的企業(yè)或個人。3.維修費用：包括維修工程費用、材料費用、人工費用等。4.質(zhì)保期：維修完成后，乙方對維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付維修費用：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲完成維修工作：甲方可催告乙方完成，如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同。3.維修質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。4.施工安全及環(huán)境保護問題：乙方應(yīng)立即整改，如導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋屋頂防水層損壞，需要維修。2.房