旅游區(qū)租賃續(xù)約合同

旅游區(qū)租賃續(xù)約合同合同編號：__________旅游區(qū)租賃續(xù)約合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意繼續(xù)將旅游區(qū)出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租賃用途2.1乙方租賃旅游區(qū)的用途為：__________。2.2乙方應嚴格按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每半年期滿前__________個工作日向甲方支付租金。四、費用承擔4.1乙方承擔租賃期間旅游區(qū)的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責辦理租賃物所需的相關手續(xù)和費用。五、維修責任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前__________個月書面通知對方。6.2甲方解除合同的，應退還乙方已支付的未使用期間的租金。6.3乙方解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、違約責任7.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同續(xù)約申請表4.租金支付證明5.維修費用支付證明6.合同變更/解除申請書7.違約金計算公式8.爭議解決授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定質(zhì)量、數(shù)量、用途等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物結構、用途等。4.甲方未按約定提供維修服務：包括但不限于未及時維修、拒絕維修等。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的旅游區(qū)。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。3.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以書面催告乙方按時支付，逾期支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合約定的租賃物；逾期提供的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方可以書面通知乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可以選擇向有管轄權的人民法院起訴，或提交仲裁機構仲裁。五、所有