房產(chǎn)共有離婚協(xié)議書范本

房產(chǎn)共有離婚協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)為____________________（住宅、別墅、寫字樓等），面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。1.4甲乙雙方共同支付的首付款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整），貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。二、房產(chǎn)共有及分割2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照共同共有原則，雙方對(duì)該房產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)。2.2.1甲方分得房產(chǎn)的__________%（大寫：____________________%）份額，乙方分得房產(chǎn)的__________%（大寫：____________________%）份額。2.2.2甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。2.2.3甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將各自分得的份額辦理到各自名下。三、房產(chǎn)負(fù)擔(dān)及支付3.1甲乙雙方確認(rèn)，離婚后各自負(fù)擔(dān)房產(chǎn)的分期貸款及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2如甲方逾期支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%（年利率）。四、其他約定4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.首付款支付憑證原件及復(fù)印件5.貸款合同原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)分割補(bǔ)償款支付憑證原件及復(fù)印件7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款2.乙方未按約定負(fù)擔(dān)房產(chǎn)分期貸款及其他相關(guān)費(fèi)用3.甲乙雙方未按約定共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除法律規(guī)定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)外，均為共同財(cái)產(chǎn)。2.房產(chǎn)分割：指離婚時(shí)，對(duì)夫妻共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配的過(guò)程。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款：乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定負(fù)擔(dān)房產(chǎn)分期貸款及其他相關(guān)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，共同負(fù)擔(dān)房產(chǎn)貸款及費(fèi)用。3.甲乙雙方未按約定共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同