公寓裝修合同書范本(2024版)

編號：__________公寓裝修合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

公寓裝修合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（監(jiān)理公司）名稱及聯(lián)系方式1.4合同相關術語解釋第二章：裝修工程概況2.1裝修工程地點2.2裝修工程面積2.3裝修設計方案2.4裝修施工標準第三章：合同價格及支付方式3.1裝修工程總價3.2支付方式及支付時間表3.3價款調整條件及方法3.4乙方開具發(fā)票事項第四章：裝修工程進度及工期4.1裝修工程開工日期4.2裝修工程竣工日期4.3工期延誤責任及賠償4.4裝修工程進度報告第五章：裝修材料及質量5.1乙方提供的裝修材料品牌及規(guī)格5.2材料驗收及質量保證5.3乙方對材料供應的責任及賠償5.4甲方對裝修材料的選擇權第六章：施工工藝及要求6.1施工工藝標準6.2施工安全及環(huán)保要求6.3施工期間的保護措施6.4施工過程中的溝通與協(xié)調第七章：質量檢驗及驗收7.1裝修工程質量標準7.2質量檢驗程序7.3驗收不合格的處理7.4驗收合格后的保修期限第八章：甲方義務及責任8.1甲方提供的施工條件8.2甲方對乙方施工的支持與配合8.3甲方對丙方監(jiān)理的支持與配合8.4甲方違約責任及賠償?shù)诰耪拢阂曳搅x務及責任9.1乙方的施工質量及安全責任9.2乙方對施工人員的行為規(guī)范9.3乙方對工程進度及工期的承諾9.4乙方違約責任及賠償?shù)谑拢罕搅x務及責任10.1丙方的監(jiān)理職責及權限10.2丙方對施工質量的監(jiān)督與檢驗10.3丙方對工程進度的監(jiān)督與報告10.4丙方違約責任及賠償?shù)谑徽拢汉贤兏敖獬?1.1合同變更的條件及程序11.2合同解除的條件及后果11.3合同變更及解除的賠償責任第十二章：爭議解決及法律適用12.1合同爭議的解決方式12.2合同適用法律12.3法院管轄及仲裁條款第十三章：其他約定13.1合同的保密條款13.2合同的轉讓及繼承13.3合同的附件及補充協(xié)議第十四章：合同的生效、修改及終止14.1合同的簽訂日期及地點14.2合同生效的條件及時間14.3合同的修改及終止條件合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（裝修公司）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.3丙方（監(jiān)理公司）名稱：_________，聯(lián)系方式：_________1.4合同相關術語解釋：1.4.1裝修工程：指根據本合同約定的設計方案，對甲方擁有的公寓進行內部裝修改造的活動。1.4.2設計方案：指乙方根據甲方的要求，制定的公寓裝修設計圖紙及相關說明文件。1.4.3裝修材料：指乙方根據本合同約定的品牌及規(guī)格，為裝修工程提供的所有材料。1.4.4裝修施工：指乙方按照設計方案和施工標準，對公寓進行裝修施工的活動。第二章：裝修工程概況2.1裝修工程地點：_________2.2裝修工程面積：_________2.3裝修設計方案：見附件一2.4裝修施工標準：見附件二第三章：合同價格及支付方式3.1裝修工程總價：人民幣_______元（大寫：_______________________元整）3.2支付方式及支付時間表：3.2.1本合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為預付款。3.2.2裝修工程開工后，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為進度款。3.2.3裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修工程總價的40%作為尾款。3.3價款調整條件及方法：如遇不可抗力等因素導致裝修工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.4乙方開具發(fā)票事項：乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票。第四章：裝修工程進度及工期4.1裝修工程開工日期：____年__月__日4.2裝修工程竣工日期：____年__月__日4.3工期延誤責任及賠償：如乙方原因導致工期延誤，乙方應按日賠償甲方合同總價款的千分之一作為違約金。4.4裝修工程進度報告：乙方應每月向甲方報告一次裝修工程進度情況。第五章：裝修材料及質量5.1乙方提供的裝修材料品牌及規(guī)格：見附件三5.2材料驗收及質量保證：乙方應按約定時間向甲方提供材料清單，并保證所供材料符合國家質量標準和設計要求。5.3乙方對材料供應的責任及賠償：如乙方提供的材料存在質量問題，乙方應負責更換或賠償。5.4甲方對裝修材料的選擇權：甲方有權根據乙方的推薦選擇裝修材料，乙方應提供詳細的材料信息供甲方選擇。第六章：施工工藝及要求6.1施工工藝標準：見附件四6.2施工安全及環(huán)保要求：乙方應按照國家和地方的施工安全及環(huán)保規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全環(huán)保。6.3施工期間的保護措施：乙方應在施工期間對甲方財產進行必要的保護措施，防止損失和損害。6.4施工過程中的溝通與協(xié)調：乙方應保持與甲方的良好溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第八章：甲方義務及責任8.1甲方提供的施工條件：甲方應確保施工場地具備施工條件，包括水電接入、施工垃圾清運等。8.2甲方對乙方施工的支持與配合：甲方應提供必要的施工便利，包括現(xiàn)場協(xié)調、提供施工圖紙等。8.3甲方對丙方監(jiān)理的支持與配合：甲方應協(xié)助丙方進行現(xiàn)場監(jiān)理，確保施工質量符合要求。8.4甲方違約責任及賠償：如甲方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。第九章：乙方義務及責任9.1乙方的施工質量及安全責任：乙方應保證裝修工程的施工質量，嚴格按照施工標準和設計要求施工，確保施工安全。9.2乙方對施工人員的行為規(guī)范：乙方應對施工人員進行培訓，確保其遵守施工規(guī)范，不得損害甲方財產。9.3乙方對工程進度及工期的承諾：乙方應確保按合同約定的工期完成裝修工程。9.4乙方違約責任及賠償：如乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十章：丙方義務及責任10.1丙方的監(jiān)理職責及權限：丙方應對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質量、安全及進度符合合同要求。10.2丙方對施工質量的監(jiān)督與檢驗：丙方應定期對施工質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。10.3丙方對工程進度的監(jiān)督與報告：丙方應定期向甲方報告工程進度情況。10.4丙方違約責任及賠償：如丙方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一章：合同變更及解除11.1合同變更的條件及程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件及后果：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更及解除的賠償責任：如因合同變更或解除導致一方損失，應根據實際情況承擔賠償責任。第十二章：爭議解決及法律適用12.1合同爭議的解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇訴訟或仲裁。12.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.3法院管轄及仲裁條款：如選擇訴訟，甲方所在地法院具有管轄權；如選擇仲裁，應提交至__________仲裁委員會。第十三章：其他約定13.1合同的保密條款：雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2合同的轉讓及繼承：未經對方同意，雙方不得將合同權利義務轉讓給第三方。13.3合同的附件及補充協(xié)議：附件一：裝修設計方案；附件二：裝修施工標準；附件三：材料品牌及規(guī)格；附件四：施工工藝標準。第十四章：合同的生效、修改及終止14.1合同的簽訂日期及地點：本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。14.2合同生效的條件及時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的修改及終止條件：合同的修改和終止，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（業(yè)主）：____________________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________________代表（簽字）：____________________________日期：____年__月__日乙方（裝修公司）：____________________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________________代表（簽字）：____________________________日期：____年__月__日丙方（監(jiān)理公司）：____________________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________________代表（簽字）：____________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商：甲方有權指定裝修材料的供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或退貨。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、施工質量、進度等方面。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定，有權要求乙方及時整改。1.3甲方變更權：甲方在本合同履行過程中，有權根據自身需求對裝修設計方案進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整設計方案并通知丙方。1.4甲方解除合同權：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或施工質量不符合合同約定，有權單方面解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求完成整改并承擔違約責任。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方材料供應保障：乙方應保證裝修材料的供應，確保施工進度不受影響。若乙方因故無法按時供應材料，應提前通知甲方，并承擔相應責任。2.2乙方施工質量保障：乙方應按照設計方案和施工標準進行施工，確保施工質量。若甲方對乙方施工質量提出異議，乙方應立即整改，并承擔相應責任。2.3乙方進度保障：乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方因故導致工期延誤，應向甲方支付違約金，并承擔相應責任。2.4乙方保密義務：乙方應對甲方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務，應承擔相應責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責：第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方和丙方之間的關系，確保裝修工程的順利進行。3.2第三方中介的公正性：第三方中介應保持公正中立，不得偏袒任何一方。若第三方中介違反公正性原則，應承擔相應責任。3.3第三方中介的服務費用：第三方中介的服務費用由甲方支付。若甲方未支付服務費用，第三方中介有權暫停提供服務。3.4第三方中介的解除權：甲方和乙方均有權書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應停止提供服務，并按照約定退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設計方案2.附件二：裝修施工標準3.附件三：材料品牌及規(guī)格4.附件四：施工工藝標準5.附件五：合同變更協(xié)議6.附件六：爭議解決協(xié)議7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：材料供應證明9.附件九：施工進度報告10.附件十：違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約：a.未按約定時間支付預付款、進度款或尾款b.提供虛假信息或隱瞞重要信息c.未按約定提供施工場地或施工條件d.干涉乙方正常施工，導致工期延誤2.乙方違約：a.未按約定時間交付材料或供應的材料不符合質量標準b.未按設計方案和施工標準進行施工，導致質量問題c.未按約定工期完成裝修工程d.泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息3.丙方違約：a.未按約定進行監(jiān)理，導致施工質量問題b.未及時報告工程進度情況c.未保持公正中立，偏袒任何一方d.未履行保密義務，泄露甲方信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的違約賠償。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。4.保修期限：雙方約定的裝修工程保修的期限。5.合同解除：雙方同意終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應問題：a.提前與乙方溝通，確保材料供應時間b.備用材料供應商，以防突發(fā)情況2.施工質量問題：a.定期現(xiàn)場檢查，確保施工質量b.要求乙方整改，直至符合質量標準3.工期延誤問題：a.制定嚴格的施工計劃，確保按時完成b.協(xié)商調整工期，避免違約金產生4.信息保密問題：a.簽訂保密協(xié)議，