店鋪房東出售合同范本

店鋪房東出售合同范本合同編號：__________賣方（以下簡稱“甲方”）：店鋪房東（姓名）：買方（以下簡稱“乙方”）：店鋪經(jīng)營者（姓名）：鑒于甲方是店鋪房東，擁有店鋪的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將店鋪出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的店鋪，并遵守本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪描述1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________1.5店鋪所有權(quán)證號：____________________二、購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購買甲方擁有的店鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，作為購買店鋪的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房價款，乙方應(yīng)于店鋪過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。三、店鋪交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方使用。3.2店鋪過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將店鋪所有權(quán)證交付給乙方。3.3若因甲方原因?qū)е碌赇佭^戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。四、店鋪瑕疵擔(dān)保4.1甲方保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方保證店鋪的現(xiàn)狀與店鋪描述一致，無任何瑕疵。若店鋪存在瑕疵，甲方應(yīng)如實告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致店鋪過戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2若乙方未按本合同約定支付購房價款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪過戶手續(xù)辦理完成之日止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.店鋪現(xiàn)狀照片3.店鋪租賃合同復(fù)印件（如有）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________賣方（以下簡稱“甲方”）：店鋪房東（姓名）：買方（以下簡稱“乙方”）：店鋪經(jīng)營者（姓名）：第三方擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________鑒于甲方是店鋪房東，擁有店鋪的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將店鋪出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的店鋪，并遵守本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪描述二、購買價格三、店鋪交付及過戶四、店鋪瑕疵擔(dān)保五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行本合同的義務(wù)。丙方提供的擔(dān)保方式包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保人等。六、違約責(zé)任及限制6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房價款。若乙方未能按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。6.3乙方在店鋪過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)繼續(xù)履行店鋪租賃合同約定的義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除店鋪租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪過戶手續(xù)辦理完成之日止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)丙方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。一方面，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。若乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。另一方面，本合同增加了對乙方的違約及限制條款，如乙方未能按約定支付購房價款或店鋪過戶手續(xù)辦理完成后未能繼續(xù)履行店鋪租賃合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。這些條款旨在限制乙方的行為，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害?？傊ㄟ^引入第三方擔(dān)保機構(gòu)丙方并增加甲方的權(quán)益保障條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險，促進交易的順利進行。同時，本合同的意義和目的在于為甲方提供更為穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境，確保甲方在店鋪出售過程中能夠順利實現(xiàn)其經(jīng)濟利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________店鋪租賃合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）：店鋪房東（姓名）：承租方（以下簡稱“乙方”）：店鋪經(jīng)營者（姓名）：第三方擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________鑒于甲方是店鋪房東，擁有店鋪的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將店鋪出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的店鋪，并遵守本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪描述二、租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的租金和租賃條件續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元每月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。四、店鋪使用及維護4.1乙方應(yīng)按照店鋪的現(xiàn)狀和本合同的約定使用店鋪，并確保店鋪的安全和衛(wèi)生。4.2乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行本合同的義務(wù)。丙方提供的擔(dān)保方式包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保人等。六、甲方違約及限制6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同。6.2甲方應(yīng)確保店鋪的現(xiàn)狀與店鋪描述一致，若存在瑕疵，甲方應(yīng)如實告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。七、爭議解決八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)丙方，本合同旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方履行合同義務(wù)。丙方的介入為乙方提供了額外的保障，降低了合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。一方面，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為本合同的履行提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行其義務(wù)。若甲方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而保障乙方的權(quán)益。另一方面，本合同增加了對甲方的違約及限制條款，如甲方未能確保店鋪的現(xiàn)狀與店鋪描述一致或違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同。這些條款旨在限制甲方的行為，確保乙方在合同履行過程中的