租賃場(chǎng)地建筑廠房合同范本

租賃場(chǎng)地建筑廠房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地建筑廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地建筑廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及建筑廠房1.1甲方同意將位于__________（地址）的場(chǎng)地建筑廠房出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地建筑廠房面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃場(chǎng)地建筑廠房?jī)H用于_______（用途）等活動(dòng)，不得用于非法經(jīng)營(yíng)和違反法律法規(guī)的其他活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地建筑廠房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地建筑廠房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理場(chǎng)地建筑廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.場(chǎng)地建筑廠房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的場(chǎng)地建筑廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地建筑廠房事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及建筑廠房1.1甲方同意將位于__________（地址）的場(chǎng)地建筑廠房出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地建筑廠房面積為_(kāi)______平方米。第二條第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定使用場(chǎng)地建筑廠房，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地建筑廠房進(jìn)行檢查，確保乙方的使用符合租賃目的和合同約定。2.3第三方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)處理甲方提出的關(guān)于乙方違約的問(wèn)題。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃場(chǎng)地建筑廠房?jī)H用于_______（用途）等活動(dòng)，不得用于非法經(jīng)營(yíng)和違反法律法規(guī)的其他活動(dòng)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方同意將場(chǎng)地建筑廠房出租給乙方，并有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管。5.3甲方在租賃期間保持場(chǎng)地建筑廠房的所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后收回場(chǎng)地建筑廠房。5.4甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2乙方未按照約定使用場(chǎng)地建筑廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管。6.3乙方在租賃期間不得將場(chǎng)地建筑廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前解除本合同。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)和其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。7.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理場(chǎng)地建筑廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.場(chǎng)地建筑廠房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方（監(jiān)管方）（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同，可以確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)也可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行有效監(jiān)管，確保乙方按照約定使用場(chǎng)地建筑廠房，防止乙方違約行為的發(fā)生。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位可以使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同約定，確保乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地建筑廠房，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也可以使第三方更加積極地履行監(jiān)管職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的場(chǎng)地建筑廠房，乙方需要租賃該場(chǎng)地建筑廠房用于_______（用途），并引入第三方作為監(jiān)管方以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及建筑廠房1.1甲方同意將位于__________（地址）的場(chǎng)地建筑廠房出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地建筑廠房面積為_(kāi)______平方米。第二條第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按約定提供符合租賃目的和合同約定的場(chǎng)地建筑廠房，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地建筑廠房進(jìn)行檢查，確保甲方的維護(hù)和保養(yǎng)符合租賃合同的約定。2.3第三方應(yīng)在收到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)處理乙方提出的關(guān)于甲方違約的問(wèn)題。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃場(chǎng)地建筑廠房?jī)H用于_______（用途）等活動(dòng)，不得用于非法經(jīng)營(yíng)和違反法律法規(guī)的其他活動(dòng)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地建筑廠房，并有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的維護(hù)和保養(yǎng)情況，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管。5.3乙方在租賃期間保持場(chǎng)地建筑廠房的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后申請(qǐng)續(xù)租。5.4乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供場(chǎng)地建筑廠房的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.2甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地建筑廠房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管。6.3甲方在租賃期間不得將場(chǎng)地建筑廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)提前解除本合同。6.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)和其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。7.1甲方應(yīng)按乙方要求辦理場(chǎng)地建筑廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.場(chǎng)地建筑廠房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方（監(jiān)管方）（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位可以使甲方更加謹(jǐn)慎地履行合同約定，確保甲方按照約定的條