別墅房屋托管合同范本

別墅房屋托管合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的別墅房屋委托乙方進行托管的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。二、托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則托管期滿后，本合同自動續(xù)約一年。三、托管費用3.1乙方向甲方支付的托管費用為人民幣____元/年。3.2托管費用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元。3.3托管期間，如房屋產(chǎn)生物業(yè)費、水電費等費用，由乙方承擔(dān)。四、托管事項4.1乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋，確保房屋及設(shè)施的安全完整。4.2乙方不得將房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行定期檢查和維護。五、合同的終止和解除5.1在托管期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方。5.2在托管期限內(nèi)，如乙方未按約定支付托管費用，甲方有權(quán)提前終止本合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加乙方違約及限制條款，特引入第三方擔(dān)保方，就甲方將其擁有的別墅房屋委托乙方進行托管的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。二、托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則托管期滿后，本合同自動續(xù)約一年。三、托管費用3.1乙方向甲方支付的托管費用為人民幣____元/年。3.2托管費用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元。3.3托管期間，如房屋產(chǎn)生物業(yè)費、水電費等費用，由乙方承擔(dān)。四、托管事項4.1乙方應(yīng)妥善保管甲方房屋，確保房屋及設(shè)施的安全完整。4.2乙方不得將房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進行定期檢查和維護。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。5.2甲方有權(quán)隨時對房屋進行查驗，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方在托管期間享有房屋的自然增值部分。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定支付托管費用，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他經(jīng)營活動，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。6.3乙方如未能妥善保管房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用及賠償責(zé)任。七、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利7.1第三方擔(dān)保方對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。7.2在乙方違約的情況下，第三方擔(dān)保方負責(zé)向甲方支付違約金及賠償金。7.3第三方擔(dān)保方在合同履行期間，有權(quán)對乙方的履行情況進行查驗。八、合同的終止和解除8.1在托管期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方及第三方擔(dān)保方。8.2在托管期限內(nèi)，如乙方未按約定支付托管費用或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.3合同終止后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加乙方的違約成本，提高合同的履行效率。第三方擔(dān)保方作為獨立的第三方，對乙方的履行行為進行監(jiān)督，有助于防范乙方違約風(fēng)險，確保合同的順利履行。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護雙方的合作關(guān)系，降低因違約引發(fā)的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的別墅房屋（以下簡稱“房屋”），愿意將房屋委托給乙方進行管理和維護，并為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。二、管理和維護期限2.1本合同的管理和維護期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則管理和維護期滿后，本合同自動續(xù)約一年。三、管理和維護費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付的管理和維護費用為人民幣____元/年。3.2管理和維護費用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元。四、乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和管理房屋。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋的租金價格。4.3乙方在管理和維護期間享有房屋產(chǎn)生的盈利部分。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定支付管理和維護費用，乙方有權(quán)提前終止本合同。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。5.3甲方如未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止本合同。六、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利6.1第三方擔(dān)保方對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)。6.2在甲方違約的情況下，第三方擔(dān)保方負責(zé)向乙方支付違約金及賠償金。6.3第三方擔(dān)保方在合同履行期間，有權(quán)對甲方的履行情況進行查驗。七、合同的終止和解除7.1在管理和維護期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方及第三方擔(dān)保方。7.2在管理和維護期限內(nèi)，如甲方未按約定支付管理和維護費用或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.3合同終止后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋交還給乙方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的管理和維護方，引入第三方擔(dān)保方旨在確保乙方在管理和維護房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，增加甲方的義務(wù)和責(zé)任，使乙方在合同履行過程中處于有利地位。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履