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文檔簡介
簡易倉庫出售合同范本合同編號:__________鑒于賣方擁有位于_______的簡易倉庫一座(以下簡稱“倉庫”),倉庫面積為_______平方米,倉庫內設施包括:_______。鑒于買方愿意購買上述倉庫,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就倉庫的出售事宜達成如下協(xié)議:第一條倉庫的描述1.1倉庫位于_______,占地面積_______平方米,建筑總面積_______平方米。1.2倉庫的產權清晰,不存在任何法律糾紛和債權債務問題。1.3倉庫的用途為_______,現(xiàn)有設施包括:_______。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣_______元(大寫:_______元整)購買上述倉庫。2.2買方應在合同簽訂之日起_______日內,將購買款項支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購買款項后,賣方應向買方交付倉庫鑰匙,并辦理相關產權過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內,將倉庫交付給買方。3.2買方應對倉庫進行驗收,如發(fā)現(xiàn)與本合同描述不符的情況,買方有權要求賣方在_______日內進行整改。3.3驗收合格的,買方應支付剩余的購買款項。第四條售后服務4.1賣方應對買方在購買后_______年內提供的倉庫設施進行正常維護和保養(yǎng)。4.2賣方應在買方遇到問題時,提供必要的協(xié)助和解決措施。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。賣方(蓋章):買方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日1.倉庫產權證明文件2.倉庫設施清單3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導《簡易倉庫出售及管理服務合同范本》合同編號:__________甲方(賣方):乙方(買方):丙方(第三方管理服務提供商):鑒于甲方擁有位于_______的簡易倉庫一座(以下簡稱“倉庫”),倉庫面積為_______平方米,倉庫內設施包括:_______。鑒于乙方愿意購買上述倉庫,并希望由丙方提供后續(xù)的管理服務?,F(xiàn)三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就倉庫的出售、管理事宜達成如下協(xié)議:第一條倉庫的描述1.1倉庫位于_______,占地面積_______平方米,建筑總面積_______平方米。1.2倉庫的產權清晰,不存在任何法律糾紛和債權債務問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元(大寫:_______元整)購買上述倉庫。2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內,將購買款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購買款項后,甲方應向乙方交付倉庫鑰匙,并辦理相關產權過戶手續(xù)。第三條管理服務內容及丙方責任3.1丙方作為第三方管理服務提供商,應向乙方提供以下管理服務:(1)倉庫的日常管理與維護;(2)保證倉庫設施的正常運行;(3)為乙方提供倉儲咨詢及業(yè)務支持。3.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的要求,確保倉庫的安全、整潔和高效運營。第四條甲方權益保障4.1甲方應在出售倉庫后,持續(xù)關注倉庫的運營狀況,并有權對丙方的管理服務進行監(jiān)督和評估。4.2甲方對倉庫享有優(yōu)先購買權,若乙方在合同約定的使用期限內欲出售倉庫,甲方有權按原購買價格優(yōu)先購買。4.3甲方對倉庫享有優(yōu)先租賃權,若乙方在合同約定的使用期限內未使用倉庫,甲方有權按市場價格優(yōu)先租賃。第五條乙方義務及違約限制5.1乙方應按約定時間支付購買款項,否則甲方有權延遲交付倉庫或解除合同。5.2乙方不得擅自改變倉庫用途,不得在倉庫內從事違法活動。5.3乙方應合理使用倉庫設施,造成損壞的,應按市價賠償。第六條丙方義務及違約限制6.1丙方應按約定提供管理服務,確保倉庫的正常運營。6.2丙方不得擅自提高服務費用,不得在未經乙方同意的情況下變更服務內容。6.3丙方應承擔因管理不善導致的倉庫損失責任。第七條爭議解決7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行,三方互不承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日1.倉庫產權證明文件2.倉庫設施清單3.付款憑證4.管理服務協(xié)議第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更專業(yè)、高效的管理服務,確保倉庫的安全、整潔和高效運營。丙方作為專業(yè)的管理服務提供商,具備豐富的管理經驗和專業(yè)知識,能夠更好地滿足乙方的需求,同時保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義:本合同以甲方為主導,確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為倉庫的所有人,有權對倉庫的出售和管理進行監(jiān)督和評估。通過本合同,甲方能夠確保倉庫在出售后仍能得到良好的管理和運營,保障其投資回報。同時,甲方在合同中設定了一系列優(yōu)先權利,如優(yōu)先購買權和優(yōu)先租賃權,進一步保障了甲方的權益。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導《高端住宅物業(yè)管理服務合同范本》合同編號:__________甲方(賣方/開發(fā)商):乙方(買方/業(yè)主):丙方(第三方物業(yè)管理公司):鑒于甲方為位于_______的高端住宅小區(qū)的開發(fā)商,擁有該小區(qū)的所有權和經營管理權。鑒于乙方作為業(yè)主,愿意購買上述小區(qū)的物業(yè),并希望由丙方提供后續(xù)的物業(yè)管理服務。現(xiàn)三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就小區(qū)的物業(yè)購買及管理事宜達成如下協(xié)議:第一條物業(yè)的描述1.1物業(yè)位于_______,占地面積_______平方米,建筑總面積_______平方米。1.2物業(yè)的產權清晰,不存在任何法律糾紛和債權債務問題。第二條物業(yè)購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元(大寫:_______元整)購買上述物業(yè)。2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內,將購買款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購買款項后,甲方應向乙方交付物業(yè)鑰匙,并辦理相關產權過戶手續(xù)。第三條物業(yè)管理服務內容及丙方責任3.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司,應向乙方提供以下管理服務:(1)物業(yè)的日常管理與維護;(2)保證物業(yè)設施的正常運行;(3)為乙方提供物業(yè)管理咨詢及業(yè)務支持。3.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的要求,確保物業(yè)的安全、整潔和高效運營。第四條乙方權益保障4.1乙方對物業(yè)享有知情權,有權對丙方的管理服務進行監(jiān)督和評估。4.2乙方對物業(yè)享有合理使用權,不得擅自改變物業(yè)用途,不得在物業(yè)內從事違法活動。4.3乙方應合理使用物業(yè)設施,造成損壞的,應按市價賠償。第五條甲方義務及違約限制5.1甲方應按約定時間交付物業(yè),否則乙方有權延遲支付購買款項或解除合同。5.2甲方不得擅自變更物業(yè)的使用目的,不得在物業(yè)內從事違法活動。5.3甲方應保證物業(yè)的產權清晰,不存在任何法律糾紛和債權債務問題。第六條丙方義務及違約限制6.1丙方應按約定提供管理服務,確保物業(yè)的正常運營。6.2丙方不得擅自提高服務費用,不得在未經乙方同意的情況下變更服務內容。6.3丙方應承擔因管理不善導致的物業(yè)損失責任。第七條爭議解決7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行,三方互不承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日1.物業(yè)產權證明文件2.物業(yè)設施清單3.付款憑證4.物業(yè)管理服務協(xié)議乙方為主導的目的和意義:本合同以乙方為主導,確保乙方的權益得到充分保障。乙方作為物業(yè)的購買者和使用者,有權對物業(yè)的購買和管理進行監(jiān)督和評估。通過本合同,乙方能夠確保物業(yè)在購買后仍能得到良好的管理和運營,保障其居
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