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文檔簡介

房東收房合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]房屋收房合同甲方(房東):[房東的全名]身份證號碼:[房東的身份證號碼]地址:[房東的地址]乙方(承租人):[承租人的全名]身份證號碼:[承租人的身份證號碼]地址:[承租人的地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[房屋的具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[房屋的結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[具體的租賃開始日期]至[具體的租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[具體的租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體的支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù),并在收據(jù)上加蓋公章。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體的押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。6.3乙方提前解除合同的,甲方有權(quán)扣除乙方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.押金收據(jù)[注:以上合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂合同時征求法律人士的意見。]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋收房合同甲方(房東):[房東的全名]身份證號碼:[房東的身份證號碼]地址:[房東的地址]乙方(承租人):[承租人的全名]身份證號碼:[承租人的身份證號碼]地址:[承租人的地址]丙方(第三方擔(dān)保方):[第三方擔(dān)保方的全名]身份證號碼:[第三方擔(dān)保方的身份證號碼]地址:[第三方擔(dān)保方的地址]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保,保證乙方履行合同義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[房屋的具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[房屋的結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[具體的租賃開始日期]至[具體的租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[具體的租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體的支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù),并在收據(jù)上加蓋公章。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體的押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利及第三方擔(dān)保6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的安全和整潔。6.4丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,當(dāng)乙方違約時,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付逾期部分的滯納金,滯納金為本金每日千分之五。7.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金[具體的違約金金額]元。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[具體的違約金金額]元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日丙方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.押金收據(jù)4.第三方擔(dān)保書第三方介入的意義和目的在于為乙方的租賃行為提供保障,確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為第三方擔(dān)保方,承擔(dān)連帶責(zé)任,當(dāng)乙方違約時,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心,降低合同風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同,第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(房東):[房東的全名]身份證號碼:[房東的身份證號碼]地址:[房東的地址]乙方(承租人):[承租人的全名]身份證號碼:[承租人的身份證號碼]地址:[承租人的地址]丙方(第三方擔(dān)保方):[第三方擔(dān)保方的全名]身份證號碼:[第三方擔(dān)保方的身份證號碼]地址:[第三方擔(dān)保方的地址]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人,乙方愿意租賃該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保,保證乙方履行合同義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[房屋的具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:[房屋的結(jié)構(gòu)及面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[具體的租賃開始日期]至[具體的租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[具體的租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體的支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù),并在收據(jù)上加蓋公章。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體的押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利及第三方擔(dān)保6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金,并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。6.2甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的安全和整潔。6.4丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。當(dāng)乙方違約時,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付逾期部分的滯納金,滯納金為本金每日千分之五。7.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付違約金[具體的違約金金額]元。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[具體的違約金金額]元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):____________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):___________

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