按揭合同 抵押合同范本

按揭合同抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本按揭合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂。甲方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額]元整）。第二條貸款用途甲方保證貸款主要用于[貸款用途]，并承諾不將貸款用于非法或其他有損乙方利益的目的。第三條貸款期限本貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。第四條貸款利率本貸款利率為[貸款利率]%，按年計(jì)息，按季支付。第五條還款方式甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃，采取[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第六條抵押物設(shè)定甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，并以乙方為抵押權(quán)人。第七條抵押物價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按乙方的要求采取相應(yīng)措施。第八條合同的變更和解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款用途證明文件第十二條其他約定甲乙雙方對(duì)本合同的解釋、履行及與本合同有關(guān)的事宜，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本按揭合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[簽訂日期]簽訂。甲方愿意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）。同時(shí)，甲方引入第三方作為貸款的擔(dān)保人，以增加貸款的安全性。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方的主體資格第三方作為本貸款的擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。第三方應(yīng)具備足夠的財(cái)務(wù)實(shí)力和信譽(yù)，以承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二條第三方的主要責(zé)任第三方同意在甲方未按期償還貸款本息的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付未償還的貸款本息。第三條第三方權(quán)利第三方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定使用貸款。第四條甲方的權(quán)益保障甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益優(yōu)先，乙方和第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，確保甲方按期獲得貸款。第五條乙方的違約及限制條款乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款，甲方有權(quán)拒絕償還貸款或要求乙方支付違約金。第六條貸款金額、用途、期限和利率具體金額、用途、期限和利率等條款詳見(jiàn)本合同附件。第七條還款方式甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃，采取[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第八條抵押物設(shè)定甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，并以乙方為抵押權(quán)人。第九條抵押物價(jià)值評(píng)估與保障甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和第三方，并按乙方的要求采取相應(yīng)措施。第十條合同的變更和解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條附件本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方擔(dān)保資質(zhì)證明文件5.貸款用途證明文件第十四條其他約定甲乙雙方和第三方對(duì)本合同的解釋、履行及與本合同有關(guān)的事宜，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在提高貸款的安全性，確保甲方按期償還貸款。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方的利益。同時(shí)，第三方擔(dān)保也可以增加甲方獲得貸款的可能性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為本合同的主要當(dāng)事人，其權(quán)益為本合同的核心。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，甲方可以在確保貸款安全的同時(shí)，獲得更優(yōu)惠的貸款條件。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本按揭合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[甲方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及[第三方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[簽訂日期]簽訂。乙方愿意向甲方提供按揭貸款，甲方同意將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保。同時(shí)，甲方引入第三方作為貸款的擔(dān)保人，以增加貸款的安全性。為明確雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方和第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方的主體資格第三方作為本貸款的擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。第三方應(yīng)具備足夠的財(cái)務(wù)實(shí)力和信譽(yù)，以承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二條第三方的主要責(zé)任第三方同意在甲方未按期償還貸款本息的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付未償還的貸款本息。第三條第三方權(quán)利第三方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定使用貸款。第四條乙方的權(quán)益保障乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益優(yōu)先，甲方和第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，確保乙方按期獲得貸款。第五條甲方的違約及限制條款甲方如未按約定時(shí)間償還貸款或未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)拒絕償還貸款或要求甲方支付違約金。第六條貸款金額、用途、期限和利率具體金額、用途、期限和利率等條款詳見(jiàn)本合同附件。第七條還款方式甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃，采取[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第八條抵押物設(shè)定甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，并以乙方為抵押權(quán)人。第九條抵押物價(jià)值評(píng)估與保障甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和第三方，并按乙方的要求采取相應(yīng)措施。第十條合同的變更和解除本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條附件本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方擔(dān)保資質(zhì)證明文件5.貸款用途證明文件第十四條其他約定甲乙雙方和第三方對(duì)本合同的解釋、履行及與本合同有關(guān)的事宜，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為本合同的主要當(dāng)事人，其權(quán)益為本合同的核心。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保人，乙方可以在確保貸款的安