白山場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)

白山場(chǎng)地租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______甲方（出租方）：公司名稱/個(gè)人姓名：____________注冊(cè)地址/居住地址：____________法定代表人/身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________乙方（承租方）：公司名稱/個(gè)人姓名：____________注冊(cè)地址/居住地址：____________法定代表人/身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________鑒于甲方擁有位于白山市的場(chǎng)地，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或其他用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條場(chǎng)地信息場(chǎng)地地址：____________場(chǎng)地面積：____________場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________場(chǎng)地用途：____________場(chǎng)地設(shè)施：___________第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。租金支付方式：_______（如：按月支付、按季支付等）。租金支付時(shí)間：_______（如：每月的第_______日前支付下月租金等）。租金支付賬戶：_______。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地維護(hù)等。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將場(chǎng)地交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。第六條場(chǎng)地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)妥善維護(hù)場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。租賃期間，場(chǎng)地的日常維護(hù)由_______方負(fù)責(zé)。第七條裝修與改造如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______天書面征得甲方同意。裝修或改造不得損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全，不得影響其他租戶的正常使用。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。第十條違約責(zé)任如乙方遲延支付租金，應(yīng)按遲延支付金額的_______%/日支付違約金。如甲方未按期交付場(chǎng)地，應(yīng)按日支付違約金人民幣_(tái)______元。其他違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。第十一條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條其他約定本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________（注：以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或利用該等商業(yè)秘密。第十七條場(chǎng)地使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第十八條場(chǎng)地檢查與維修甲方有權(quán)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，以確保場(chǎng)地的使用安全。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)維修。第十九條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。甲方可要求乙方提供保險(xiǎn)證明。第二十條合同的變更與解除合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第二十一條附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二十二條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________附件一：附件列表場(chǎng)地平面圖及照片場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單租賃物交付驗(yàn)收單租金支付記錄裝修改造同意書轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓同意書保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件二：違約行為及認(rèn)定遲延支付租金或違反支付方式視為違約。擅自改變場(chǎng)地用途或未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造視為違約。違反保密條款或未經(jīng)授權(quán)使用商業(yè)秘密視為違約。違反場(chǎng)地使用限制，如進(jìn)行違法活動(dòng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品視為違約。附件三：法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指甲方或乙方未公開的，能為雙方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的技術(shù)或經(jīng)營(yíng)信息。公共秩序：指維護(hù)社會(huì)公共利益和社會(huì)生活的正常秩序。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方遲延支付租金，甲方可書面催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)采取法律措施。如場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保場(chǎng)地的正常使用。如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解