租賃小區(qū)場地合同范本2024年

租賃小區(qū)場地合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是位于_______小區(qū)的場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該場地用于_______（具體用途），經雙方協(xié)商一致，訂立本租賃小區(qū)場地合同，以資共同遵守。第一條租賃場地甲方同意將其管理的位于_______小區(qū)的場地出租給乙方使用。該場地的具體信息如下：場地位置：_______；場地面積：_______平方米；場地設施：_______。第二條租賃期限租賃期限為_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前_______日向甲方提出書面申請，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方應在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：_______；賬號：_______；戶名：_______。第四條押金乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付押金人民幣_______元（大寫：_______）給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第五條甲方的權利與義務甲方應保證租賃場地的合法性，并有權出租。甲方應保證租賃場地在交付時符合約定的使用條件。甲方有權按合同約定收取租金和押金。甲方有權在乙方違反合同約定時要求乙方承擔違約責任。第六條乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按合同約定交付租賃場地。乙方應按照合同約定的用途使用租賃場地，并遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。乙方應按時支付租金和押金。乙方應妥善保管租賃場地及其設施，并承擔因使用不當導致的損壞賠償責任。第七條場地使用規(guī)定乙方使用租賃場地應遵守以下規(guī)定：不得擅自改變場地結構和用途；不得存放危險物品或進行違法活動；應保持場地整潔，不得亂丟垃圾。第八條場地維護和修繕甲方負責租賃場地的定期維護和修繕，確保場地處于良好狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)場地設施損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行修復。第九條轉租和轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租或轉讓給第三方。第十條提前解約雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。提前解約的一方應向對方支付違約金人民幣_______元。第十一條違約責任如甲方延遲交付場地或交付的場地不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣_______元。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_______元。第十二條合同的變更和解除本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定_______。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（合同正文結束）第十五條附件附件一：租賃場地平面圖及實景照片。附件二：甲方對租賃場地的使用和維護說明。附件三：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件及法人身份證明。附件四：租賃場地交付確認書。第十六條違約行為及認定甲方違約行為可能包括但不限于：未按約定時間交付租賃場地；交付的場地存在重大缺陷或不符合約定條件；未按合同約定進行必要的場地維護和修繕。乙方違約行為可能包括但不限于：逾期支付租金或押金；擅自轉租或轉讓租賃場地；違反合同約定使用租賃場地，導致場地損壞或影響他人。違約行為的認定應基于合同條款和實際行為，由非違約方提出，并書面通知違約方。第十七條法律名詞及解釋租賃合同：指出租方與承租方就場地使用權的臨時轉讓達成的書面協(xié)議。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。轉租：指承租方將租賃場地的部分或全部使用權再出租給第三方的行為。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方延遲交付場地，應與乙方協(xié)商，可能需要支付違約金或提供其他形式的補償。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取法律措施追回欠款。如場地設施損壞，應根據(jù)損壞原因確定責任方，并由責任方承擔維修費用。第十九條所有應用場景本合同適用于小區(qū)內公共場地、活動中心、商鋪等不同用途的場地租賃。本合同適用于個人、企業(yè)或其他組織作為承租方的場地租賃需求。本合同適用于長期或短期的場地租賃，根據(jù)不同的租賃期限和用途進行相應的條款調整。附件一：租賃場地平面圖及實景照片（詳細展示租賃場地的位置、面積和現(xiàn)狀，作為合同不可分割的一部分。）附件二：甲方對租賃場地的使用和維護說明（列明甲方對租賃