房屋租賃合同樣本(2024版)

房屋租賃合同樣本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權利與義務第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物用途3.3租賃物交付與驗收第四章：租賃期限4.1租賃期限4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的終止第五章：租金及支付5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用6.2租賃物的維護6.3租賃物的維修第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任的承擔方式第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除后的權利義務第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)與保存10.3其他事項簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______簽訂時間：______簽訂地點：______合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的正常運行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施的租賃事宜。1.3合同解釋本合同的條款應根據(jù)其在合同中的上下文和相關法律法規(guī)進行解釋。如有爭議，雙方應協(xié)商解決。第二章：租賃雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人或委托代理人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人或委托代理人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物。甲方應按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物符合約定用途。2.3.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，有權要求甲方交付符合約定用途的租賃物。乙方應按時支付租金，并按照約定使用和維護租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物描述3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋面積：______平方米3.1.3房屋結(jié)構：______3.2租賃物用途3.2.1乙方應將租賃物用于______（居住/商業(yè)/辦公等）。3.3租賃物交付與驗收3.3.1甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。3.3.2乙方應在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。第四章：租賃期限4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更4.2.1租賃期限如需變更，雙方應提前______個月書面通知對方，并協(xié)商一致。4.3租賃期限的終止4.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。4.3.2如一方違反合同約定，另一方有權提前終止合同。第五章：租金及支付5.1租金標準5.1.1租金為人民幣______元/月。5.1.2租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。5.2租金支付方式5.2.1乙方應通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付租金。5.3租金支付時間5.3.1乙方應于每月的第______日前支付當月租金。5.3.2租金支付至甲方指定的以下賬戶：______第六章：租賃物的使用與維護6.1租賃物的使用6.1.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.1.2乙方不得將租賃物用于違法活動。6.2租賃物的維護6.2.1乙方應妥善維護租賃物，保持其良好狀態(tài)。6.2.2乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構和設施。6.3租賃物的維修6.3.1甲方負責租賃物的定期檢查和維修。6.3.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應及時通知甲方進行維修。第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.1.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應承擔違約責任。7.2乙方違約責任7.2.1如乙方未按時支付租金或擅自改變租賃物用途，應承擔違約責任。7.3違約責任的承擔方式7.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為______。7.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1雙方可以協(xié)商一致解除合同。8.2.2一方有嚴重違約行為，另一方有權單方面解除合同。8.3合同解除后的權利義務8.3.1合同解除后，雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金和其他相關費用。8.3.2合同解除不影響守約方追究違約方的責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.2法律適用與管轄9.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2任何與本合同有關的爭議，雙方同意提交至甲方所在地人民法院管轄。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3其他事項10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.3.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并作為本合同不可分割的一部分。10.3.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力