場攤位簡易租賃合同范本(2024版)

場攤位簡易租賃合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是_____________________（攤位所在市場名稱）的合法經營者，乙方希望租賃甲方的攤位進行商業(yè)活動，經雙方協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_____________________（攤位具體位置）的攤位租賃給乙方使用。1.2攤位的面積為_______平方米，具體尺寸為_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月，乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他支付方式）。第四條租賃物的用途4.1乙方承諾租賃攤位僅用于經營_______（具體經營范圍）。4.2乙方不得擅自改變攤位的用途，不得進行非法經營活動。第五條甲方的權利與義務5.1甲方有權按合同約定收取租金。5.2甲方應保證租賃物的完好，提供必要的經營條件。5.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方遵守市場管理規(guī)定。第六條乙方的權利與義務6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行合法經營。6.2乙方應按時支付租金，并遵守市場的各項管理規(guī)定。6.3乙方應愛護租賃物，不得損壞攤位設施。第七條租賃物的交付與返還7.1甲方應于租賃期限開始前_______日將租賃物交付給乙方。7.2租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負責租賃物的維修與保養(yǎng)工作。8.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。第九條違約責任9.1如乙方未按時支付租金，應按照未付款項的_______%支付違約金。9.2如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在重大缺陷影響乙方經營的，甲方應承擔相應的違約責任。第十條合同的變更與解除10.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致不能履行合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權代表（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表（簽字）：_______________________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：（1）攤位平面圖及尺寸說明；（2）租金支付記錄表；（3）租賃物交付與返還驗收單；（4）市場管理規(guī)定；（5）其他雙方認為有必要的附件。第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變攤位用途或進行非法經營活動；（3）乙方損壞租賃物設施；（4）甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在重大缺陷；（5）甲方擅自變更或解除合同。15.2違約行為的認定：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權書面通知乙方，并給予合理的寬限期，寬限期滿后仍未支付的，視為違約；（2）乙方擅自改變攤位用途或進行非法經營活動，甲方有權書面通知乙方，并給予合理的整改期，整改期滿后仍未改正的，視為違約；（3）乙方損壞租賃物設施，甲方有權書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內修復或賠償；（4）甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在重大缺陷，乙方有權書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內修復或更換；（5）任何一方擅自變更或解除合同，應書面通知對方，并說明變更或解除合同的理由，未經對方同意的，視為違約。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中的“租賃物”是指甲方出租給乙方使用的攤位。16.2本合同中的“租金”是指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。16.3本合同中的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、社會動亂等。16.4本合同中的“書面通知”是指通過信件、電子郵件、傳真等方式向對方發(fā)出的通知。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到以下問題，雙方應協(xié)商解決：（1）租金支付方式或支付時間發(fā)生變更；（2）租賃物的維修與保養(yǎng)問題；（3）乙方擅自改變攤位用途或進行非法經營活動；（4）租賃物的交付與返還問題；（5）其他影響合同執(zhí)行的問題。17.2解決辦法：（1）雙方應根據實際情況，協(xié)商確定租金支付方式和支付時間，并簽訂補充協(xié)議；（2）甲方應負責租賃物的維修與保養(yǎng)工作，乙方應配合甲方的維修與保養(yǎng)工作；（3）乙方應遵守市場管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途或進行非法經營活動；（4）租賃期滿或合同解除時，乙方應將租賃物返還給甲方，甲方應驗收租賃物的完好；（5）其他問題，雙方應本著公平、合理的原則，協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。第十八條所有應用場景18.1本合同適用于以下所有應用場景：（1）各類市場、商場、超市等商業(yè)場所的攤位租賃；（2）臨時性或短期的攤位租賃；（3）長期性的攤位租賃；（4）其他需要攤位租賃的場所。18.2在不同應用場景下，雙方應根據具體情況，協(xié)商確定相應的租賃條款，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______________________授權代表（簽字）：_______________________日期：_________