房屋施工全包合同范本(2024版)

房屋施工全包合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：合同當事人2.1發(fā)包方資格2.2承包方資格2.3當事人聲明第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程內(nèi)容與規(guī)模3.3工程標準與要求第四章：合同工期4.1工期要求4.2工期延誤處理4.3工期順延條件第五章：合同價款與支付5.1合同價款5.2預(yù)付款支付5.3工程款支付第六章：施工準備6.1施工方案6.2施工圖紙6.3施工條件第七章：施工管理7.1施工組織7.2施工進度7.3施工安全第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標準8.2工程驗收程序8.3工程質(zhì)量保修第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的效力第十章：違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約責任免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：簽字欄12.1發(fā)包方簽字12.2承包方簽字12.3簽訂時間與地點第十三章：附加條款13.1附加條款的適用13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3生效后的法律效力第十五章：其他約定15.1合同份數(shù)15.2合同的解釋權(quán)15.3未盡事宜的處理合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在房屋施工全包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同范圍本合同適用于發(fā)包方委托承包方進行的房屋施工全包工程。第二章：合同當事人2.1發(fā)包方資格發(fā)包方應(yīng)為房屋的合法所有者或有權(quán)發(fā)包的法人或其他組織。2.2承包方資格承包方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和承擔本工程的能力。2.3當事人聲明2.3.1發(fā)包方聲明其有權(quán)發(fā)包本工程。2.3.2承包方聲明其具備完成本工程所需的資質(zhì)和能力。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱為______，地點位于______。3.2工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容包括______，規(guī)模為______。3.3工程標準與要求工程應(yīng)符合國家及地方的建筑標準和質(zhì)量要求。第四章：合同工期4.1工期要求工程應(yīng)于______年______月______日前完工。4.2工期延誤處理因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.3工期順延條件因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。第五章：合同價款與支付5.1合同價款合同總價為______元，包括所有施工費用和材料費用。5.2預(yù)付款支付發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價的______%。5.3工程款支付工程款按施工進度支付，具體支付方式和時間節(jié)點為______。第六章：施工準備6.1施工方案承包方應(yīng)提交施工方案，并經(jīng)發(fā)包方確認。6.2施工圖紙承包方應(yīng)提供施工圖紙，發(fā)包方應(yīng)在______日內(nèi)完成確認。6.3施工條件發(fā)包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于施工場地的清理、施工所需水電供應(yīng)等。第七章：施工管理7.1施工組織承包方應(yīng)組織專業(yè)施工隊伍，確保施工質(zhì)量和進度。7.2施工進度承包方應(yīng)制定施工進度計劃，并定期向發(fā)包方報告施工進度。7.3施工安全承包方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要措施保障施工現(xiàn)場安全。第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)達到國家及地方的建筑質(zhì)量標準。8.2工程驗收程序工程完成后，承包方應(yīng)組織初步驗收，合格后報發(fā)包方進行最終驗收。8.3工程質(zhì)量保修承包方應(yīng)對工程質(zhì)量負責，提供______年的保修期。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除條件一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十章：違約責任10.1違約行為認定如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價的______%，或根據(jù)實際損失計算。10.3違約責任免除如違約行為是由于不可抗力或合同雙方約定的其他免責情形造成的，則違約方可免除違約責任。10.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.3.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向______仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：簽字欄12.1發(fā)包方簽字：______日期：______12.2承包方簽字：______日期：______12.3簽訂時間和地點：年______月______日于第十三章：附加條款13.1附加條款的適用本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。13.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效的具體時間為簽字蓋章完成之時。14.3生效后的法律效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十五章：其他約定15.1合同份數(shù)本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)兩份，承包方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。15.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有，對合同條款有爭議時，由發(fā)包方進行最終解釋。15.3未盡事宜的處理對于本合同未盡事宜，