建筑工程居間協(xié)議合同范本(2024版)

建筑工程居間協(xié)議合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3居間人信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3居間服務(wù)流程第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3居間人權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償范圍與計(jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章：合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件效力說(shuō)明合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方及居間人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑工程居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方及居間人提供建筑工程居間服務(wù)的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方及居間人共同所有。對(duì)合同條款的任何疑問(wèn)，應(yīng)由三方協(xié)商解決。第二章：合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3居間人信息居間人名稱：______居間人地址：______法定代表人：______第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間人應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供建筑工程項(xiàng)目的信息收集、項(xiàng)目對(duì)接、合同談判等服務(wù)。3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間人提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3居間服務(wù)流程居間服務(wù)流程包括但不限于：需求確認(rèn)、信息匹配、項(xiàng)目考察、合同協(xié)商、合同簽訂等。3.3.1需求確認(rèn)居間人應(yīng)與甲方充分溝通，明確甲方的具體需求。3.3.2信息匹配居間人應(yīng)根據(jù)甲方需求，篩選合適的建筑工程項(xiàng)目。3.3.3項(xiàng)目考察居間人應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)潛在項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。3.3.4合同協(xié)商居間人應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行合同條款的協(xié)商。3.3.5合同簽訂居間人應(yīng)協(xié)助甲方完成合同的簽訂工作。第四章：合同價(jià)款及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給居間人的服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目合同金額的______%。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付居間服務(wù)費(fèi)用：______。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，余款在項(xiàng)目完成后支付。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求居間人提供符合要求的服務(wù)。5.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)居間服務(wù)的進(jìn)度收取相應(yīng)的費(fèi)用。5.2.2乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成居間服務(wù)。5.3居間人權(quán)利與義務(wù)5.3.1居間人有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3.2居間人有義務(wù)提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。7.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍應(yīng)包括直接損失和間接損失，計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章：合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同在履行完畢或依法解除后終止。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方仍應(yīng)履行合同終止前已產(chǎn)生的義務(wù)。第十章：其他約定10.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供證明。10.3通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至各方指定的地址。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______居間人簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)居間服務(wù)詳細(xì)方案雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人身份證明文件12.2附件效力說(shuō)明所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：合同的解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方、乙方及居間人共同所有。13.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方權(quán)益。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1修改程序合同的任何修改均應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2補(bǔ)充協(xié)議合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五章：合同的法律適用15.1適用法律本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2法律沖突解決合同條款與法律規(guī)定不一致時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十六章：合同的備案與公示16.1合同備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。16.2合同公示根據(jù)需要，本合同的部分內(nèi)容可對(duì)外公示，但不得泄露商業(yè)秘密。第十七章：特殊條款17.1特殊條款的設(shè)定針對(duì)本合同的特殊情形，可設(shè)定特殊條款，其內(nèi)容和效力由三方協(xié)商確定。17.2特殊條款的效力特殊條款與合同其他條款具有同等法律效力，但特殊條款優(yōu)先適用。第十八章：合同的生效條件18.1簽字蓋章本合同自甲方、乙方及居間人簽字蓋章之日起生效。18.2其他生效條件合同生效還需滿足以下條件：______。第十九章：合同的期限19.1合同期限本合同自生效之日起至______年______月______日止。19.2期限延長(zhǎng)經(jīng)三方協(xié)商一致，合同期限可以延長(zhǎng)。第二十章：合同的終止與解除20.1合同終止合同期滿或雙方履行完畢合同義務(wù)后，合同自然終止。20.2合同解除一方違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第二十一章：合同的后續(xù)義務(wù)21.1資料返還合同終止或解除后，各方應(yīng)返還對(duì)方提供的所有資料。21.2保密義務(wù)合同終止或解除后，各方仍需遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第二十二章：違約責(zé)任的承擔(dān)22.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的一切損失。22.2違約賠償違約賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第二十三章：不可抗力23.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。23.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明。第二十四章：爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充24.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議首選協(xié)商解決。24.2訴訟解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十五章：通知與送達(dá)25.1通知方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。25.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______居間人送達(dá)地址：______第二十六章：附加條款26.1附加條款的設(shè)定根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，三方可協(xié)商設(shè)定附加條款。26.2附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。第二十七章：合同的份數(shù)27.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方及居間人各執(zhí)一份。27.2合同效力每份合同具有同等法律效力。第二十八章：合同的最終確認(rèn)28.1合同的最終確認(rèn)本合同內(nèi)容經(jīng)三方審閱無(wú)誤后，方可簽字蓋章。28.2合同的最終版本簽字蓋章后的合同為最