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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年度專業(yè)泳池場地出租合同范本本合同目錄一覽1.泳池場地概述1.1泳池場地的位置與規(guī)模1.2泳池場地的設(shè)施與服務(wù)2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途與禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為5.維護(hù)與維修5.1泳池場地的維護(hù)與維修責(zé)任5.2承租方的使用與保護(hù)義務(wù)6.保險(xiǎn)與責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.3事故責(zé)任處理7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及其責(zé)任8.2承租方的違約行為及其責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.其他條款11.1泳池場地的特殊規(guī)定11.2雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1泳池場地照片與設(shè)施清單12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1泳池場地的地理位置示意圖14.2泳池場地的設(shè)施布局圖第一部分:合同如下:第一條泳池場地概述1.1泳池場地的位置與規(guī)模甲方將位于【】的泳池場地出租給乙方使用。該泳池場地規(guī)模為【】平方米,包含【】個(gè)泳池。1.2泳池場地的設(shè)施與服務(wù)甲方承諾在租賃期間向乙方提供如下設(shè)施與服務(wù):(1)泳池場地日常清潔與維護(hù);(2)泳池場地的安全監(jiān)控;(3)泳池水質(zhì)的檢測與處理;(4)提供救生員等相關(guān)人員;(5)泳池場地內(nèi)的更衣室、淋浴間等公共設(shè)施;(6)為乙方提供泳池使用相關(guān)的咨詢與指導(dǎo)。第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息甲方(出租方)名稱:×××;甲方地址:【】;甲方聯(lián)系人:【】;甲方聯(lián)系電話:【】。2.2承租方的基本信息乙方(承租方)名稱:×××;乙方地址:【】;乙方聯(lián)系人:【】;乙方聯(lián)系電話:【】。第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為一年,自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租金與支付方式(1)本泳池場地租賃費(fèi)用為每月人民幣【】元整;(2)乙方應(yīng)在每月的【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶;(3)若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期租金的【】%作為滯納金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期滿后,若乙方需續(xù)租,雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整機(jī)制。第四條租賃用途與禁止行為4.1租賃用途乙方租賃泳池場地的用途為【】。4.2禁止行為(1)擅自改變泳池場地的結(jié)構(gòu)與設(shè)施;(2)在泳池場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng);(3)損害泳池場地內(nèi)的公共設(shè)施;(4)將泳池場地轉(zhuǎn)租給第三方;(5)在泳池場地內(nèi)吸煙、飲酒。第五條維護(hù)與維修5.1泳池場地的維護(hù)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)泳池場地的日常維護(hù)與維修工作,確保泳池場地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方的使用與保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用泳池場地設(shè)施,并保護(hù)泳池場地內(nèi)的公共設(shè)施不受損害。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定,為泳池場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn),保障其在泳池場地內(nèi)活動(dòng)期間的人身安全。6.3事故責(zé)任處理如在租賃期間發(fā)生事故,導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,按照我國法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為及其責(zé)任甲方如未按照約定提供泳池場地及相關(guān)設(shè)施,或未履行維護(hù)維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池場地,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣【】元整。8.2承租方的違約行為及其責(zé)任乙方如未按照約定支付租金,或未合理使用泳池場地設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣【】元整。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向泳池場地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律,并由泳池場地所在地的人民法院管轄。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同的終止條件本合同租賃期滿,雙方未續(xù)簽或提前解除合同的,合同終止。10.3合同的解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的,另一方有權(quán)提前解除合同,并要求違約方支付違約金。第十一條其他條款11.1泳池場地的特殊規(guī)定雙方同意,如泳池場地內(nèi)有特殊規(guī)定或要求,應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方如對本合同內(nèi)容有其他約定,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。第十二條附件12.1泳池場地照片與設(shè)施清單附件中包含泳池場地的照片及設(shè)施清單,作為本合同的附件。12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的附件。第十三條簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章甲方(出租方)簽字:____________甲方蓋章:____________13.2承租方簽字蓋章乙方(承租方)簽字:____________乙方蓋章:____________第十四條附錄14.1泳池場地的地理位置示意圖附錄中包含泳池場地的地理位置示意圖,作為本合同的附件。14.2泳池場地的設(shè)施布局圖附錄中包含泳池場地的設(shè)施布局圖,作為本合同的附件。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:泳池場地照片與設(shè)施清單詳細(xì)要求:本附件應(yīng)包含泳池場地的實(shí)際照片以及詳細(xì)的設(shè)施清單,包括泳池的尺寸、數(shù)量、水質(zhì)處理設(shè)備、更衣室、淋浴間等公共設(shè)施的具體情況。附件二:租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:本附件應(yīng)包含雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,對租賃合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行明確,如特殊規(guī)定、額外服務(wù)、特殊事件處理等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租方未按照約定提供泳池場地及相關(guān)設(shè)施。2.出租方未履行維護(hù)維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池場地。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未合理使用泳池場地設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.乙方擅自改變泳池場地的結(jié)構(gòu)與設(shè)施。6.乙方在泳池場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.乙方損害泳池場地內(nèi)的公共設(shè)施。8.乙方將泳池場地轉(zhuǎn)租給第三方。9.乙方在泳池場地內(nèi)吸煙、飲酒。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方如未按照約定提供泳池場地及相關(guān)設(shè)施,或未履行維護(hù)維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池場地,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣【】元整。2.乙方如未按照約定支付租金,或未合理使用泳池場地設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣【】元整。示例說明:若甲方在租賃期間未能提供約定的泳池場地及相關(guān)設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法開展租賃用途的活動(dòng),甲方屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),甲方需向乙方支付違約金人民幣【】元整。說明三:法律名詞及解釋:1.泳池場地:指本合同中雙方約定的租賃目標(biāo)場地,位于【】的泳池場地,規(guī)模為【】平方米,包含【】個(gè)泳池。2.租賃期限:指本合同約定的租賃時(shí)間范圍,自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.租金:指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的泳池場地租賃費(fèi)
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